西蒙•巴伦以5000万美元的价格将绿点办公开发用地推向市场

据“商业观察家”了解，西蒙·巴伦开发公司(SimonBaronDevelopment)已将位于布鲁克林格林点(Greenpoint)富兰克林街(FranklinStreet)12号重新规划的开发用地以大约5000万美元的价格

JLLBrokerBrendanMadigan说，虽然它没有具体的要价，但SimonBaron预计该网站将在50万美元的低位进行交易。

西蒙·巴伦(SimonBaron)在2016年以2400万美元收购了这片27963平方英尺的土地。该公司利用fxco设计了一个16.8万平方英尺的办公、制造和零售大楼，并在今年早些时候为其重新规划了区域。但乔纳森·西蒙和马修·巴伦并没有建造这个商业项目，而是决定以两倍以上的价格转租。

SimonBaron副总裁MaeveIves在一封邮件中表示，开发商正在销售包裹，因为它位于“在一个不断扩大的办公室市场中，我们认为时机对市场是正确的。”上。

要价约为每平方英尺300美元。

如果按计划建造，富兰克林街12号将拥有23，000平方英尺的工业用地和134，000平方英尺的零售和办公用地。该项目还将包括每个楼层的室外露台、85个自行车储存点和36辆汽车的地下停车场。FX合作公司负责大楼的设计。

Madigan补充说，拟建的建筑“有一个非常吸引人的地板”是目前布鲁克林市场最活跃的小办公室租户。“在15,000到30,000平方英尺范围内，房客有大量的需求。”

他补充说，该地产吸引了来自布鲁克林北部的“传统上，基于曼哈顿的办公室买家”和当地家族拥有的房地产公司的兴趣。

该项目是继25肯特(Kent)之后的第二个项目，该项目通过了新的特别许可程序，允许北布鲁克林房东建造大得多的商业建筑，以换取将部分房产留给制造业租户。

麦迪根与斯蒂芬·帕门、温菲尔德·克利福、迈克尔·马扎拉、伊森·斯坦顿和帕特里克·马迪根的一支中联车队一起，正在推销这一房产。

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