黄金海岸房屋的价格同比上涨7.4％ 是布里斯班3.1％的两倍多

Domain Group的数据显示，黄金海岸的价格同比上涨7.4%，是布里斯班3.1%的两倍多。

在过去的12个月中，黄金海岸的房价中位数升至613,500美元。

Domain的首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，南部沿海地区的增长不断增长，表明该市的住房市场不再与该州首府挂钩。

他说：“这些事情通常会在彼此之间来回追踪，但它已经破裂了……在过去的10到15年中，我们还没有看到像这样的脱离关系。” “我们有一个明显的突破，如果您观察周期，这不是短期现象。”

英联邦运动会之前政府对基础设施的大力投资以及国际和州际关注都增加了黄金海岸的吸引力。威尔逊博士预言，黄金海岸将延续其上升的轨迹，与布里斯班的走势分开，但他补充说，城市的经济将以其他方式保持联系。

他说：“推动黄金海岸发展的因素与布里斯班市场略有不同，但我认为黄金海岸与布里斯班在地理上趋同，最终可能成为布里斯班价格较高的地区。” “这是40分钟的车程，您所要做的就是查看高峰时段的交通情况……这是一个停车场。这是不可避免的。”

PRD Nationwide的Diaswati Mardiasmo博士不同意威尔逊博士的观点，即黄金海岸即将使布里斯班的房地产市场永久脱钩。她说，非同寻常的增长很大程度上取决于英联邦运动会，这将是布里斯班在未来几年大放异彩的时候。

她说：“就像城市在轮流一样。” “他们专注于黄金海岸，并在2018年进行了英联邦运动会的所有建设。

“在布里斯班，我们有一个大型的皇后码头项目，要再等两三年才能完成，所以到那时，注意力将转移到我们身上。”

尽管房地产专业人士天生乐观，但两位著名的黄金海岸经纪人也不同意威尔逊博士关于大幅脱钩的观点。

REIQ黄金海岸董事长约翰·纽兰兹(John Newlands)表示，奥运会结束后，人们对海岸的兴趣将减弱。他说：“我个人感觉在英联邦运动会之后，它可能会放慢一点。” “但是令人鼓舞的是，黄金海岸的增长将继续下去，并且有人建议到2050年人口将翻一番。不过，这不会永远繁荣。”

雷·怀特冲浪者天堂公司(Ray White Surfers Paradise)首席执行官安德鲁·贝尔(Andrew Bell)表示，黄金海岸价格的逐步上涨表明未来的可持续增长时期。

“在黄金海岸市场的许多组成部分中，我们刚刚回到2007年的水平，我们不在风险领域。”

贝尔先生说，布里斯班市场目前的势头下降是由于全球金融危机较早恢复。他说：“在黄金海岸之前，全球金融危机开始之后，布里斯班市场的上升波动，因此它可能在我们面前放慢或停顿。”

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