数据显示奥兰多房屋销售在6月激增

2021-05-09 14:19:22 来源：用户：

根据奥兰多地区房地产经纪人协会的数据，佛罗里达州中部房屋销售在2020年6月猛增，比5月份增长了近46%。待售房屋数量仍然是一个问题，因为6月份的库存与2019年6月相比下降了19%。

“尽管持续流行，但整个奥兰多地区的购房者仍然有强劲的需求。其他措施，例如限制亲自看房，房地产经纪人已经能够适应买卖双方并开展业务，同时维持安全协议，” 2020 ORRA总裁里斯·斯图尔特(Reese Stewart)说。“前景继续保持乐观，因为6月份待批销售额也有所增长，比5月份增长了14.5%。”

中位数价格

6月出售的奥兰多房屋(所有类型组合)的整体中位数价格为265,000美元，比2019年6月的249,999美元中位价格高6%，比2020年5月的259,900美元高1.9%。

2020年6月出售的独户住宅的中位数价格比2019年6月增加3.7%，目前为280,000美元。公寓的中位数价格上涨4.9%，至$ 141,000，排屋/别墅/复式公寓上涨0.5%，至$ 219,950。

奥兰多6月份的住房负担能力指数为139.10，高于上个月的138.37。(负担能力指数为99%表示，收入达到国家报告的中位数收入的购房者比购买中等价格住房所需的收入少1%。相反，承受能力指数超过100意味着，中等收入者的收入要高得多首次购房者的负担能力指数从上个月的98.40增加到98.92。ORRA的

销售和库存

成员在6月参加了所有房屋类型的3,103宗销售交易，比2019年6月的3,412宗交易减少9%，比2020年5月的2,127宗销售增加45.9%。

与2019年6月相比，2020年6月的单户住宅销售额(2,478)下降8.2%，而公寓销售额(325)同比下降20%。双层公寓，联排别墅和别墅(合计300套)比2019年6月增加了2.6%

。不良房屋的销售(止赎和卖空)在6月达到87，比2019年6月的不良房屋销售117减少25.6%。不良房屋销售占2.8。上个月所有奥兰多地区交易的百分比。