房子施工知识：新房问题多 齐家验房团教你破解验房“玄机”

日前，齐家网友“我是矿工”开心地拿到了期待已久的新房钥匙，新居外观美丽、比邻地铁，小区内绿化优美。恰逢齐家网公益验房活动进行中，“我是矿工”即将联系了齐家网公益验房人员上门验收新房，可谁知经过40多分钟全方面的检查，一张房屋问题报告单上列出的诸多质量问题有些触目惊心，无疑给他当头浇了一盆凉水。

据验房师给出的诊断报告显示，“我是矿工”家的新房主要存在这样几个问题：

1、地面和墙面有多处空鼓，尤其是厨房卫生间内；

2、阳台地漏下水阻塞；

3、室内弱电设备没有安装；

4、墙面阴阳角最大偏差处达3cm，大大超过了规范要求，严峻影响装饰美观。

在齐家验房人员的帮助下，网友“我是矿工”已经将新房验房报告提交小区物业部门，要求相关人员尽早上门维修。

点击参加齐家公益验房

交房也是业主买房中的一件大事，然而，房屋质量问题以及因此产生的悲剧性事件还是在频频发生。一个温暖、安全的房子是与一个家幸福交汇的开始，房屋质量关系民生大计，一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好，所以验房这一关非常重要，业主在拿到新房（毛坯房）后在没有专业人员的情况下，也需要掌握一些检验房屋的基本常识，对房屋质量有一个初步的诊断：

一、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

二、检查墙体是否平坦、是否渗水、是否有裂缝。

三、仔细检查地面有无空鼓开裂情况。

四、检查水电煤畅通情况，及能否正常使用。可把水龙头开到最大 (一般新房会配一个简易龙头)，查看水压和排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

五、验收各处地漏、下水管下水情况。分别向台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等处灌水，一般每个下水口应灌入两面盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

六、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅约2cm深即可，约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。

七、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

一般新房验收都是有物业公司工作人员陪同的，完成上面检查工作后，若有问题，需要及时同物业人员确定解决方案和解决日期，网友们需谨记一定要态度坚定地维护自己的权益，防止物业部门敷衍或迟延了事。

非常感谢朋友们点开新房问题多 齐家验房团教你破解验房“玄机”这篇文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！