房产信息：为什么抵押贷款债务威胁到婴儿潮一代的退休

随着时代的变迁，随着城市的改建，一棵棵苍天大树逐渐演变为一幢幢高楼大厦，住上高档次的新房子已经不是什么稀奇事，在科技日新月益的今天，许多的不可能都变成了可能，分享一篇关于房产信息的文章供大家阅读。

一项新的研究发现，通过许多措施，55岁及以上的美国人的债务水平继续攀升，使数百万家庭及其家园面临风险。报告“ 1992 - 2013年老年人和老年人债务 ”来自华盛顿特区的员工福利研究所。从积极的方面来看，2013年该群体的总债务支付占收入的百分比降至10%从2010年的11.4%开始。与此同时，平均债务从80,465美元下降至73,211美元。

总的来说，更多的美国老年人发现自己陷入债务。55岁或以上的户主有金融负债的美国家庭比例从2010年的63.4%上升至2013年的65.4%。1992年，该水平为53.8%。

更重要的是，这些债务支付超过收入40%的家庭的百分比 - 传统的过度负债信号 - 从2010年的8.5%增加到2013年的9.2%。

结果是：“债务支付相对于其收入过高的家庭比例达到或接近自1992年以来的最高水平，”报告指出。“因此，更多的近老年人和老年人家庭可能会发现自己退休后的生活方式发生严重变化的风险比过去几代人高。”

推高债务水平的最大因素是住房债务 - 即抵押贷款或房屋净值债务，而不是信用卡债务。2013年，家庭户主年龄55岁或以上的家庭中，几乎四分之四(39%)的住房债务从1992年的24%上升到了最高水平。

最令人担忧的是，2013年65%至74岁的家庭中有42%的人有住房债，而1992年这一比例仅为18%。在75岁及以上的家庭中，20%的人在2013年有住房债，高于1992年的10%。

对于许多家庭来说，这些数字可能转化为“(主要住所的强制出售)或使用任何住房权益为退休提供资金的能力有限”，该研究表明。

相比之下，在过去二十年中，信用卡债务较老的家庭的比例增长相对缓慢：从1992年的31%增加到2013年的35%。

报告得出结论，展望未来，大量55岁及以上家庭面临的财务挑战依然存在。“这一级别的债务，以及资产价值仍在从2008年的经济衰退中恢复过来，这将增加许多这个年龄段的人为难以挣钱的退休储蓄所带来的困难。

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