房子施工知识：从实际案例 看哪些材料会拖延工期

装修是个大工程，很多事都会出乎意料，不在操纵之中。工期为什么会迟延？所有的材料都订好了，怎么会迟延呢？很多业主会发出这样的疑问。本文就带大家看看李先生家的例子，从而了解工期是如何被迟延的，哪些建材可能造成工期的迟延。

李先生家的实例

李先生去年购置的一套三居室的二手房，使用面积约为120平方米。由于自己平日工作繁忙，没有时间逛建材城，也无法每天都到施工现场监工，因此他挑选了一家家装公司，并选用这家公司提供的整体家装业务，除了家具及后期配饰，其它的产品均从该家装公司购买。

为了能尽早入住，李先生并未对房间进行大规模拆改。居室虽然采纳地中海风格，但各种装饰也尽量从简。同时，为缩短工期，李先生保留了原客厅与餐厅的地砖。于是，从去年9月起，李先生的“新家”便进入了施工阶段。令他没有想到的是，直至今日，他仍未能入住。

“为了让家装环节紧凑，我根据合同约定的完工时间，事先订好了家具并约定了送货时间，结果房子至今没有收尾，家具也就没办法进场。”李先生表示，购买的家具已经在厂家库房存放数月了，家具销售方已经多次督促他。

延期原因1：错误估量瓷砖量引纠纷

李先生选用的是由家装公司提供的整体家装业务，因此在施工开始之前，便已经在家装公司的店内选好了建材。由于购房已经花去了大部分积蓄，因此在选择建材产品的时候，本着高品质低价格的原则，他选购的都是大品牌的促销产品，尤其是铺设面积较大的厨房及两个卫生间的墙、地面砖。

负责瓷砖产品的设计师首先到施工现场进行测量，并估算出所需瓷砖数量，李先生便按照这个数量下订单并付款。但令他没有想到的是，当瓷砖铺贴施工接近尾声时，他接到了工长的电话，对方表示瓷砖数量不够，需要补砖。然而，家装公司给李先生的回复是，他所选购的款式已不再促销，需按照现价购买。

李先生对此非常不满，因为瓷砖的数量是由家装公司估算，因此瓷砖数量不够责任并不在自己，却要承担经济上的损失，感觉非常不合理。他要求该公司按照当初的折扣价格为其补砖，但公司却并未同意。

在纠纷期间，施工工人不得不停工等待处理结果。“如果瓷砖差一两平方米的量是正常的，毕竟有误差，但现在差得也太多了，几乎少了三分之一，厨房少了一半。业主固然不干了。”工长说，怕耽误工期，他发现瓷砖不够便提前告知业主，以便边铺边等补砖。即便如此，还是耽误了近一周的时间，补砖才送到。

延期原因2：木梁没到工人空等费时间

“听邻居说，我家施工向来是断断续续的。并不是每天都有工人在现场施工，三天打渔两天晒网的。”李先生认为，工期迟延是工长安排不力。但工长却觉得委屈：“我也不情愿拖那么久，但材料都由公司统一配送，材料不到，我没办法施工。”

据工长表示，他们常因等待建材配送而停工。为了展现地中海风格中亲近自然的感觉，设计师在李先生家的客厅顶部设计了5根木梁，并在木梁下方安装了一盏电扇造型的吊灯。与房间装饰吊顶、电视背景墙装饰不同的是，这5根木梁并非现场打造，使用的是现成的装饰建材。“就为了等木梁，我停工了好几天，东西不到我没的可装呀。”工长说，不仅是餐厅的木梁，还有其它需要停工等配送的建材，无形中迟延了工期。

哪些材料容易耽误工期？

现代装修中，大部分建材产品都实现了工厂化生产，无需现场制作，从而缩短了现场施工的工期。据了解，一套使用面积约为100平方米的二手房，其施工的工期通常为60天左右。然而，工厂生产建材产品需要时间，一旦与施工流程衔接不畅，反而容易迟延入住时间。

定制厨柜

订购厨柜应当尽量提前，确定厨柜设计方案后再依此施工，才干令厨房的布局更加合理。开工前，厨柜设计师会现场测量并制定设计方案。当铺贴完厨房的墙砖后，便可以通知厨柜设计师上门复尺。复尺后才正式进入厨柜生产阶段。

以使用面积约100平方米的二手房为例，从开工到厨房墙砖铺贴完毕大约需要25至30天的时间，而厨柜生产需要一个月左右。由此不难看出，如果复尺环节有所迟延，厨柜便不可能在基础施工结束时安装完毕。

套装门

目前很少有家庭购买需要现场手工制作的木门，而大多选用由工厂机械化生产的套装门。据了解，套装门的测量需要在地面装饰材料铺设完成之后进行。

地砖

如果居室中铺设的是地砖，其测量则可以在墙面处理之前，加上木门生产周期，不会过多迟延工期。然而，如果客厅、餐厅铺设地砖，而卧室铺设地板，则需要在地板铺设完成后再进行木门测量。地板安装已接近整个家装工序的尾声，而木门的生产周期通常为一个月至40天左右，由此可见，通常基础施工结束后近一个月木门才干制成。

木地板

卧室铺设木地板的业主如果想提速入住，可以在客厅、餐厅地砖铺设完毕，卧室地面找平后便请木门厂商上门测量，但需要注意的是，木门的尺寸需考虑到木地板的厚度，否则容易浮现木门与地面存在缝隙或者木门紧贴地面，开关吃力的现象。

编辑提醒：

如何幸免工期的迟延呢？首先，选择装修公司的时候，一定要选择有质量保障的正规公司，严格按照合同去执行。其次，如果建材有问题，如装门套，定橱柜，瓷砖不够一定要提前关注和解决！这样才不会延误装修工期。最后，工期的迟延有时也是不可幸免的，所以这个希翼广大的业主们考虑到，如果工期方面有问题，一定要和装修公司的监理、工长说清晰。

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