房子施工知识：家庭装修如何算账

尽管每个家庭的收入水平、主人的价值取向和审美情趣不同，但都有一个量入而出的装 修预算。预算是一门学问，首先自己要变成懂行人，或者托付内行专做。一般装修需要算账 的方法大致如下： 1．设计账 假如主人具有设计能力而要自己设计的，须考虑效果和时间。托付他人设计要挑行家， 设计费占整个装修费的5—20％不等。 2．材料账 目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三 个建材市场，就可询到底价。但首先应让装修者列出详细的用料菜单，标定市场的大概价格， 以备采料时侃价。其次，让装修者估算出各种装修材料的用量，规定余亏的比例，以防装修 者偷料减料。 3．询价 询价其实就是侃价。目前在北京装修材料市场上，买卖可讨价还价，询价目的就是探清 材料的底价。 4．预算 在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5．时间账 一般装修者的装修动机大都是看了左邻右舍的装修，一拍脑门就上马了，往往是一无所 知。 装修毕竟是一项大开支，平时省吃俭用，关键时却匆匆忙忙犯糊涂。因此，装修前一定 要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才干 越快。有的装修一拖三四个月，甚至半年、一年的拖累人，效果未必好。在时间安排上，对 于自己备料的户主来说，更要安排好采料顺序，先后顺序与装修进程同步略有提前，不能现 用现买，防止误了工期，抑或被少数人钻了空子。 6．权益账 根据上述各项发展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签订合同，合同内容应包括 使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。装修费应视装修难度、劳动力水平、以往业绩 等，确定一个占总体装修投资的适当比例。装修费用是个弹性很大的预算，应视具体情况而 定。另外，合同中应注明保修期。因为一般户主验收时难以发现质量问题，惟独经过一段时 间才干暴露出来。其实这就如同买家具、电脑一样，同样有一个保修或质量保证的问题。

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