房子施工知识：邻居二手房装修只花了5万 他说他用了这些省钱秘籍

邻居家买了一套65平的二手房，房龄有20年，好的一点是房子保养的比较好，一点也看不出是房龄20年的老公房，这套二手房装修完邻居请我们去参观房子，大家觉得装修的真的很棒，猜他一定花了十多万。可是邻居说他只花了5万，太不可思议了。感觉他花了5万装出的效果比我们家15万装的都好啊，接下来他说了很多他自己的省钱秘籍。

我们先来看看邻居家二手房装修完工后的效果：

看起来还可以吧，面积虽然不大，但是布置的够温馨，总体看来还是相当不错的。

据邻居说，地板就没有换，因为原房东安装这个地板也不过5年的时间，而且感觉甲醛也挥发的差不多了，找地板翻新公司来处理了一下，基本就跟新的一样。

厨房面积是真心小，但是小也有小的好处，那就是花钱少，虽然在做饭的时候是有些不方便，但是二手房就是这样，面临着鱼与熊掌不可兼得的困惑。

邻居说卧室的墙壁也没有重新换，用的还是人家以前的壁纸，这样确实能剩下不少钱呢。

卫生间有点漏水，所以就从里到外换了个遍，还好，邻居说也就花了几千块钱。

这样看来邻居家二手房装修花5万还是蛮有道理的呢。

还有一些熟人也刚刚购买了二手房，看邻居家装的不错，开始向邻居讨教他的装修省钱秘籍，邻居也慷慨，所有的经验也和盘托出：

邻居说---对房屋做哪些装修项目做到心中有数

买了二手房，想要省钱，一定要做好规划，如果对装修不了解的话也可以先做功课。对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

邻居说---地板尽量不拆除

邻居说他家的地板就没有拆除，实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

邻居说---不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让人不中意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

邻居说---尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有不少人为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。

邻居说---认真对待拆下的旧物

旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。

很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。

另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

听到这里，感觉邻居真是一个省钱高手啊。

邻居说---拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多。

固然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找专业做二手房的装修公司工人进行拆除。

邻居说---以前的地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平坦又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平坦，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。

邻居说---电线水管要科学改造

二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。

而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。

在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

邻居说---二手房防水不能放松

除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。

一般新房在装修之前，建造商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。

但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其浮现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。

邻居说---在客厅中运用灯光营造气氛

客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。

要省钱，最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中，最廉价也是最有效果的。

由于主灯照明较没有层次，所以采纳间接照明，中间做天花板，内藏带灯及嵌灯，再搭配立灯及桌灯，整个空间变得很有气氛，也增加家具的质感。地面只用大面地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现出客厅的气魄，虽然花钱不多，效果倒是不错。

总结：看了这么多邻居家的二手房装修省钱秘籍，大家觉得怎么样呢，其实邻居说的非常在理，看来他也是做了大量功课的人啊，如果你家也有类似的情况，不妨参考一下他的意见哦。

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