房子施工知识：请装修公司施工队的三种基本模式

装修开始，最令人头疼的莫过于找施工队。装修的方式多种多样，选择何种装修也是个难题，下面，小编就来介绍下各种装修方式的优缺点。

一、清包：

清包也叫清包工，是指业主自行购买所有材料。请南昌装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采纳自己买材料、只包清工的装修形式。

优点：

自由度和操纵力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿，装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。通过南昌建材网或相关网站了解后再逛建材市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说较省费用，并根据自己的经济能力来选择材料。

缺点：

与优点相比，其缺点同样明显，由于材料采购和施工需要双方配合，因此，业主需要投入的时间和精力较多。上南昌建材网、逛建材市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。可能会造成施工期相对会较长；另外，自己买材料也会造成与施工方浮现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料，业主即将就得去补料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期；责任不清，如果装修质量浮现问题，其责权也不容易界定。

二、半包：

半包即小清包，是指由业主负责采购主材，施工方负责施工和辅料的购买。因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合同内对方购买的费用，其他费用自理。此类方式现在基本上是绝大多数业主采纳的。

优点：

辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。

缺点：

即便辅料由施工方负责，但由于辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难推断其真伪。

三、全包：

全包即大清包，是指所有材料采购和施工都由施工方负责。因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，包括购买原材料，辅料，施工，监理，清理垃圾等所有事务，而业主所扮演的角色只是付款和对工程进行验收。

优点：

相对省时省力省心，责权比较清楚。目前不少南昌装饰公司还推出一些套餐服务，在一定程度上满足了部分业主的需求。

缺点：

费用较高，性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

业主应特殊注意以下几点：

一、应拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人；

二、家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的南昌装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务；

三、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上故意漏项，到施工期间再增项增加报价；

四、不能因贪图小廉价而放弃原则，认真选择有信誉有实力的南昌装修公司，尊重其劳动所得的合理利润；

五、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“环保预评价”报表；

六、在施工图上注明详细的施工做法和材料名称，作为合同附件。

链接：冬季装修三大难题 附解决办法

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