公寓销售支撑着悉尼严峻的拍卖市场

公寓销售支撑着悉尼严峻的拍卖市场。在悉尼的许多地方，现在只有不到一半的房子在拍卖中出售。

在5月份悉尼拍卖的所有房屋中，只有50.8%被售出，而清算率为58.2%的公寓产生了更好的结果。

根据领域数据，虽然公寓的变现率长期高于房子，但最近几个月两者之间的差距有所扩大。然而，这两类房地产都受到了市场形势降温的打击。

集团数据科学家尼古拉鲍威尔(Nicola Powell)表示：“这实际上是由可负担性约束推动的。”“我们知道公寓在市场的各个领域变得越来越受欢迎.因为它们提供了更低的入门价格、更好的连通性，并使人们能够在CBD附近购买。”

鲍威尔博士表示，公寓价格降幅较小、首次购房者回报率较低以及拍卖出售的单元数量较少是其他关键因素。与1953年的房子相比，上个月计划拍卖893套公寓。

10月以来，待拍卖房屋和公寓的成功率仍有较大差距。

自去年5月以来，悉尼的清算率已从69.4%降至53.1%，但这对减少住在北岸的帕姆谢尔登(Pam Sheldon)几乎没有影响，她最近拍卖了自己在麦克马洪角(Cape McMahons)有25年历史的公寓。