为什么要买人寿保险来支付房贷？

用于买房的住房贷款通常构成一个家庭月收入的很大一部分。如果养家糊口的人出了事，家庭几乎不可能经营家庭，在这种情况下，它可以提供住房贷款服务。从储蓄中还清巨额住房贷款几乎是不可能的，尤其是在就业初期。

为什么你需要人寿保险来支付你的房屋贷款？

作为理财规划的基本原则，专家建议客户购买人寿保险，以承担其所有的金融负债。当你贷款买房时，你会产生新的金融负债。采取人寿保险政策来覆盖住房贷款负债将确保合法继承人继承住房而不是住房贷款负债。如遇死亡，保险公司将向贷款人支付未偿贷款金额。这有助于依赖的家庭成员避免失去房子的痛苦。这份人寿保险应该超过你可能已经购买的定期人寿保险，以支付你的其他财务义务，保护你的家人，以防你发生任何事情。

是否需要向同一住房贷款出借人购买住房贷款保障计划？

无论是银行条例还是其他任何法律都没有要求住房贷款的借款人购买人寿保险来支付住房贷款。然而，为了避免拥有房产和拍卖的麻烦，并收回未偿还的住房贷款金额，贷款人通常坚持要求借款人购买住房贷款的期限计划。此外，由于大多数提供住房贷款的银行要么有自己的人寿保险合伙人，要么已经与一些人寿保险公司达成协议，出售他们的产品以增加收入，这些贷款人也坚持通过他们购买人寿保险。对你来说不是强制性的。

因为定期计划是一个简单的产品，不同保险公司的基本服务通常是相似的。所以，如果贷款人提供的寿险保单不是最便宜的，可以拒绝对贷款人承担义务。如果贷款人仍然坚持让你向他们购买保险产品，你可以要求他们提供书面形式，这是向他们购买寿险保单的强制性条件，也是向你提供住房贷款的前提条件。由于贷款人不能以书面形式提供给你，即使你从另一家保险公司购买了人寿保险单并转让给他们，他们也会同意。

如何购买人寿保险来支付房屋贷款？

理财规划师提供的基本建议是：不要把保险和投资混为一谈，只买定期计划寿险保单，不买其他任何保险产品。这个建议也适用于这里。如果你技术过硬，可以直接从寿险公司购买在线定期计划，无需任何保险顾问的帮助。线上定期计划比定期计划便宜25%-35%左右，但产品没有区别。这是因为寿险公司不用承担产品的佣金和营销费用。

为此购买的人寿保险的期限应等于房屋贷款的期限。

贷款人通常坚持为住房贷款量身定制的单一保费定期计划政策，其中保险费金额提前收回，并已包含在住房贷款中。有了增强型EMI，你可以在住房贷款期限内从你这里收回这部分寿险保费。但是，我不建议购买单一的保费保单。取而代之的是选择年度保费给付保单，在保单中可以随时终止寿险保单。这是因为，在大多数情况下，住房贷款的借款人不会在整个使用寿命期间使用住房贷款，而是通常会在积累了足够的资金后提前偿还住房贷款以避免债务。在这种情况下，根据单份保险单已经支付的那部分保费将被用完，因为当相应的未偿负债没有购买时，保险单可能会终止或生效。一些人寿保险公司提供定期计划，根据未偿还的住房贷款金额减少保险金额。如果你能得到这份减免的保险单，你应该选择同样的保险。这将使你的人寿保险更便宜，更实惠。

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