新泽西州的前百龄坛啤酒厂以6100万美元的价格售出

RARDevelopmentAssociates出售了新泽西州纽瓦克的前巴兰丁啤酒厂。Turnbridge Equities和一家机构投资者合资企业以6100万美元收购了一个110万平方英尺的工业综合体。摩根大通资产管理公司(j.p. Morgan Asset Management)为买家提供建议。

该物业位于E.Ferry St，占地22英亩，占地25，000至726，601平方英尺，包括约805，000平方英尺的最后一英里工业仓库空间和269，000平方英尺的制造/阁楼工业空间。在出售时，85%的房产租给了30个租户。此外，网站位于机会区。

根据雅迪矩阵，该物业最初建于1900年左右，名为百龄坛；父子公司的一个设施。在1972年关闭后，它成为了一种工业资产，拥有更多的仓库/分销发展选择。新业主目前正在实施一项耗资数百万美元的搬迁计划，该计划将导致屋顶更换、废弃结构拆除、堆场和装载区重新铺设以及美学升级。

该设施位于城市的铁边界，靠近95号、78号和280号州际公路。纽约港和新泽西港非常方便，而纽瓦克国际机场距离不到5英里。

由董事总经理托马斯沃尔什(Thomas Walsh)和约瑟夫加里巴迪(Joseph Garibadi)组成的JLL资本市场团队，以及副董事凯特琳博罗夫斯基(Caitlin borowski)代表交易双方。上个月，JLL促成了该地区160万平方英尺的写字楼交易。

沃尔什在一份准备好的声明中表示：“巴兰丁啤酒厂是新泽西州最重要的工业和制造业市场的港口子市场中现有的最大的房地产产品。”

子矩阵图像

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