凤凰城投资者在匹兹堡扩张

凤凰投资公司的一家子公司在宾夕法尼亚州西米夫林收购了一栋面积为62.5万平方英尺、53英亩土地的工业建筑，该建筑将被升级并出售给在匹兹堡市场寻求工业空间的新租户。价格和卖方没有公布，但交易确实包括约14英亩未使用的可开发土地。

高级抵押贷款由服务金融公司提供。这笔交易是由库斯曼做的；维克菲尔德的子公司格兰特街联合公司的约翰杰克逊和埃文西奇雷洛担任代理。

凤凰城投资者公司是一家全国性的商业地产公司，总部位于威斯康星州密尔沃基，专注于振兴前制造业和大规模的单租户工业设施，这些设施被各地的主要企业客户、REITs或金融机构所拥有。西夫林黎巴嫩路1200号的房产最初是为罐头公司建造的，有混凝土/砌块地基。该建筑的平均净高为24英尺，有57个高架装载门，不同的柱间距和整个设施宽敞的厕所。

该楼目前入住率为70%，有20多个租户的多样化租金名册。空置的空间将出售给新用户出租。凤凰城执行副总裁安东尼？AnthonyCrivello在一份事先准备好的声明中表示，该公司计划对该物业进行大量资本和化妆品改进，以使其更具功能性和对用户的吸引力。

Cicirello在准备好的评论中指出，该房产是匹兹堡工业市场的一笔可观资产，也是一个增值投资机会。酒店位于匹兹堡西南约8英里的阿勒格尼县。它距离376号州际公路立交桥约6英里，距离51号高速公路约2英里，距离未来的蒙法耶特高速公路德拉沃斯堡立交桥约3英里。

凤凰城投资者的子公司在23个州拥有约2900万平方英尺的工业、零售、办公和单租户净租赁产权。今年1月，凤凰城以750万美元的价格收购了田纳西州孟菲斯一个约140万平方英尺的销售中心。这座两层楼的房子建于1973年，1981年扩建。去年12月，该公司在肯塔基州科菲维尔的一个105英亩的网站上购买了一个88万平方英尺的前履约中心，价格未披露。自2014年亚马逊离开后，工业产权基本空缺。

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