阿什伯顿的房价中位数在过去三年里几乎翻了三倍

阿什伯顿绿树成荫的郊区可能只是墨尔本最重要的增长中心之一。

根据CoreLogic的数据，在过去的三年里，其房价中位数飙升了57.9%。

这是墨尔本同期平均房价中位数21.2的三倍。

阿什伯顿有绿树成荫的街道、安全和郊区氛围，对买家很有吸引力。

但据当地一位房产中介介绍，这是郊区的一套豪华新房，家家户户都趋之若鹜。

斯图尔特格伦艾里斯(Stuart Glen Iris)董事史蒂夫伯克(Steve Burke)表示，在过去的10到15年里，商业区东南12公里处的郊区已经大大中产阶级化了。

他说：“有很多新的发展。”“住房有了很大改善，这就是吸引买家的原因。人们正在向该地区投入大量资金，而且这些资金还在增长。”

进一步的CoreLogic数字反映了这一点。2016年，阿什伯顿的房价中位数上涨了8.7%，达到155.5万美元。

伯克说，典型的阿什伯顿住宅是面积约650平方米的三居室加州平房，而联排别墅通常是新的双层建筑，有三至四间卧室和一个双车库。

伯克说，郊区住宅需求旺盛，约60%的买家来自其他地区，大多在10公里以内。

他说：“这是由希望在未来10到15年扎根的家庭买家推动的。”

“一家人搬出去，四个人打算搬进去，这就是推高房价的原因。”

一旦他们的家人找到阿什伯顿的名胜，他们就会留下来。根据CoreLogic的数据，这个郊区的平均拥有期为15.8年，是Boroondara拥有人口最密集的地区之一。

伯克先生说，由于它的氛围和设施，家庭可以在郊区找到长期居住的地方。

他说：“这是一个非常安全和家庭友好的地区。”

“街上的商店生意兴隆。这里有很好的火车站，附近有很好的小学和中学。”

伯克说，由于这些原因，家庭把阿什伯顿放在他们的清单的首位。

他说：“过去是人们的第二或第三选择，现在成了人们的首选郊区，这在统计数据中有所体现。”

"人们现在自豪地说他们住在阿什伯顿。"

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