肖恩可以买一套公寓 但他宁愿和九个室友住在一起

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28岁的肖恩吉本斯拥有大学学位。作为微软的合同工，他一年能挣6.5万美元。

根据他的年龄和收入，经济学家可能会期望他买自己的房子，或者至少买一套公寓。相反，吉本斯每月支付约600美元的租金，并与9名室友住在国会山(西雅图最宜人的街区之一)的一所房子里。

他说：“买房的想法没有引起我的注意。”“我看不到自己安定下来。……我还有其他更关心的事情，比如我的社交生活。这是一件非常耗时的事情。如果你想成为一名房主，你真的必须对这些事情有足够的了解，并担心做出错误的决定。”

吉本正在导致房屋拥有率急剧下降。经济学家说，80年代和90年代出生的千禧一代已经到了买房的年龄，很多情况下他们决定不买房。

历史上，43%的首次购房者是购房者，但现在这个数字只有30%。与此同时，24至33岁之间的租房比例也在增加，从2008年的47%增加到2012年的51%以上。

经济学家表示，这一代没有参与其中的人正在减缓房地产市场的回归。

Zillow最近调查了全国100多名经济学家，他们表示，他们预计五年内房屋拥有率将低于目前的64.7%。2004年，就在大萧条之前，房地产市场开始过热，全国住房拥有率达到69.2%的峰值。

住房拥有量的下降将对经济产生连锁反应，包括积极影响和消极影响。

Zillow首席经济学家斯坦汉弗莱斯(Stan Humphries)博士说：“千禧一代在未来几年会产生很大的影响，尤其是因为他们推迟结婚生子，这是第一次买房的两个最大原因。”

千禧一代有很多理由退出房地产市场。他们中的许多人在经济衰退期间从大学毕业，并慢慢开始了他们的职业生涯。他们可能会还清学生贷款。通常，他们等待结婚生子的时间更长。

他们也见证了如此巨额投资的风险。亚特兰大的杰西鲍文(Jesse Bowen)在2005年买了一套公寓，他认为这是大学毕业找到第一份工作后的做法。

当他决定搬到另一个城市时，市场恶化了，他选择租自己的房子，而不是亏本出售。

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