1月20日 堪培拉以98万美元拍卖了帕默斯顿和法罗尔的房子

周六上午，买家蜂拥而出，房产被拍卖，包括帕默斯顿的一栋房子和法雷尔的另一栋房子，每栋售价98万美元。这所有五间卧室的房子被关闭在帕默斯顿的兰贝尔4号，前面关闭的人群被卖给了50个人。

这栋房子的投标价是80万美元，但报价是82.5万美元。

价格以25000美元和10000美元的不同增量上涨，然后步幅缩短到1000美元。布莱克肖冈加林的拍卖商汤姆埃里克森-莱克宣布，这栋房子的挂牌价格为95.6万美元。

在八个注册投标人中，有四个积极参与，直到价格达到97万美元，第五方参加了竞争。另一个投标人随后反击了他们的报价，但他们将赌注提高到98万美元，这是锤子落下所需的全部。

迈克尔布拉德登也是布莱克肖冈加林的销售代理，他说这是他第二次出售房产。

“我在2004年把它卖给了现在的卖家，所以我很高兴回来再做一次，”他说。

“当然，当时的市场大不相同。在2000年代早期，我们只有一两个公开房屋的当事人，通过私人协议出售房产。如今，我们有20到30个人住在一个房子里，大多数房产都是通过拍卖出售的。

当地的冈加林家族是这所房子的新主人，这所房子在2004年以40万美元的价格出售。

房子没有翻新或更新，但布拉德登先生说，房子一直由卖方精心维护。

在其他地方，法勒格鲁亚斯街30号更新后的三居室房子以锤子的形式卖给了一位投资者，他将在搬进来之前一至两年出租该房产。

由于13家注册竞买人中有5家竞买，该房产的竞买价格为70万美元，很快就超过了90万美元的底价。这所房子以98万美元的价格售出。

“这是一个竞争非常激烈的氛围，”物业集体的销售代理劳伦莱恩说。“在20次投标中，一切都结束了。我们必须开始新的一页来记录所有的报价。”

虽然还没有装修的房子会被卖掉，但莱恩女士说，卖家可以在房子上市之前完成任何必要的装修工作，从而获得更好的回报。

她说：“的确，目前我们有很多买家，但他们想要的是一套装修过的——的房子和一套可以搬进去的房子。

“如果一个物业需要大量的工作，买家不愿意购买，因为他们会考虑修理厨房、浴室或卧室的成本。

“即使是投资者也想要可以立即出租的东西，比如这个法勒家族。”

政府记录显示，该房产上一次以60.2万美元的价格出售是在2019年。

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