1月21日 霸菱欧洲增值基金以1.36亿欧元出售米兰办公资产

霸菱地产欧洲增值基金以1.36亿欧元出售9-11 Via米兰办公楼宝丽。

该物业是一栋16，500平方米的建筑，位于该市的商业区四星龙港。该建筑于2016年12月被SGR管理的另类投资基金收购，并由巴林欧洲房地产增值基金在场外交易中全额认购。

Via宝丽经过彻底重建并成功重新定位，为甲级办公空间提供灵活高效的平面布局，旨在满足米兰著名商业区日益增长的需求和有限的优质办公空间供应。该房产有望获得LEED黄金评级。

如今，85%的建筑被租赁给了一系列知名企业，包括一家服务式办公提供商和一家领先的全球专业服务公司。

投资组合经理兼房地产经理Valeria Falcone表示：“这是我们创造价值能力的一个很好的例子。在这种情况下，我们提供创新的高品质A级办公空间。新装修的Via宝丽的出售符合我们的泛欧增值投资战略，这对基金来说是一个极好的结果。米兰的写字楼市场依然强劲，因此我们相信9-11 Via宝丽将继续为新东家带来价值。”

巴林欧洲房地产交易董事总经理冈瑟多伊奇(Gunther Deutsch)表示：“此次交易标志着增值资产的首次“转身”和出售，这是我们代表泛欧增值投资战略提出的建议。随着未来几个月将出售大量产品和更多资产，我们正在寻找继续在这个市场证明我们承诺的方法。我们仍然对办公室、物流和高街零售部门从核心到增值的资产识别感兴趣。”

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