2月6日卖房的代理商在给房子定价时可以考虑补偿

我们不记得地球上一次获得新土地是什么时候，所以我们被南太平洋新岛屿发芽的故事迷住了。由于爆炸性的火山活动，汤加北部大约40英里处有了一个新邻居。

第一个踏上新岛的人是一位勇敢的摄影师，名叫GP Orbassano，他告诉澳大利亚广播公司(ABC)的澳大利亚人，“不是每天都有新的岛屿出现在海洋中。”

真言，GP，更多真言。

虽然我们已经完成了关于私人岛屿的诱惑的报告中的一部分，我们还没有看到一个新的孩子，可以说。

由于这块新鲜岩石的真正价值，我们将对这座私人岛屿的评估扩展到了该岛的首席执行官克里斯克洛。克罗罗的投资组合中有750多个岛屿可供出售或出租。他们知道如何把一美元的数字放在沙子属于你的地方和你自己的地方。

每个月，他都会听到大约20个新岛屿，尽管这个新岛屿并不是每天都在他的办公桌前。

克劳说你需要一个像样的基金——我希望你能在一个刚刚浮出水面的地方贷款。

他说：“假设一年内不在水下，我会这么说：汤加的岛屿是租赁的，因为土地归政府所有，所以买家拿出的租约从75万美元到100万美元不等，我认为是可以接受的。

除了岛的大小(大约一英里长)之外，还有许多因素可以为它定价。Krolow告诉我们，“距离机场或飞机场的距离、饮用水的可用性、附近工作人员的可用性、一般岛屿特征和海滩质量”都是最终价格的一部分。

虽然卖房代理在给房子定价时可以考虑补偿，但私人岛屿就像雪花一样。每一个都不一样，那么如何给一个无与伦比的地方定价呢？

克罗承认他面临的挑战，但他说他有15年的销售数据可供参考。

他说：“如果房产很稀有，没有可比较的对象来帮助确定价格区间，有时评估可能会有挑战性。

除了comps之谜，如果你想在世界上最新鲜的土地上扎根，准备好为你自己的太平洋天堂降7位数。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！