2月10日 维多利亚最困难的房地产市场包括坦古克拉琳达

音频评论

亚拉河谷镇是维多利亚最难买到的房地产市场。

每年只卖出几套房子，居民引诱居民不要离开。对买家来说，唐谷是一个无法克服的问题。

根据维多利亚估价专员的最新数据，截至9月30日，墨尔本商业区以东70公里的小镇上只有3套房子转手。

这很容易使其成为全州成交量最低的市场，其次是大阳路的怀河，其房屋销售量为8年。

根据总估价办公室的数据，在新南威尔士州边界的东吉普斯兰和甘博尔的坎河有9栋房屋在交易，在利斯莫尔、基努和乔蒙特有10栋房屋与MCG相邻。

专业人士Yarra Junction的负责人阿什丽霍尔(Ashleigh Hall)表示，唐谷“绝对不是一个房屋经常被掀翻的区域”。

他说：“一旦人们到达那里，就没有理由离开。”

“这是丹德农山脚下一个美丽的景点，唐河和雅砻江在这里交汇。”

怀伊河麦克雷路41-43号以175万美元的价格售出。根据CoreLogic的数据，它最后一次转手是在1994年，价格为250，500美元。

霍尔先生说，唐谷的经济适用房和大规模住房也吸引了墨尔本周边地区买家的需求。

根据最新的人口普查，2016年该镇共有224套私房，住房人口为576人。

霍尔说，其中大部分至少覆盖半英亩(0.2公顷)，包括2-4公顷的业余农场和更大的农场。

它的销量太小，无法产生准确的中间价格，但房地产数据公司CoreLogic列出的最新房屋交易价值分别为44.1万美元和83.5万美元。后者涉及业主持有约27年的唐路房屋。

位于farm lane 5号的斯坦利的一套房子，提供了一个难得的低换手率买入Don Valley的机会，指导价在99万到106万美元之间。

10年前，在马克和简斯坦利搬到唐家之前，他们曾经开车穿过3.6公顷的业余农场，梦想拥有它。

斯坦利女士说，“我们一直想要几英亩土地。”

他们非常喜欢这里的风景——“你可以从前门直接看到图勒韦翁山脉，”斯坦利先生说——安静的生活方式离附近的希利斯维尔和亚拉交界处所需的所有商店和服务都很近。

斯坦利一家翻修了位于农场巷5号的四居室，并在地上安装了游泳池、棚子和围栏。现在他们不愿意卖房产，希望以99万到106万美元的价格出售，扩大土地面积。

6.克拉琳达的纽兰兹法院，自1982年以79，000美元出售以来，第一次投放市场(要价850，000-900，000美元)。

南佛蒙特州的Ryrie Place 2的销售间隔时间很长。该公司1979年的上一次收入是64500美元，目前的出价是105-115.5万美元。

根据进一步的CoreLogic数据，克拉林斯房主持有房屋的时间比维多利亚州其他人长，平均为23.6年。

21世纪的主管Con Katos表示，居民在家庭友好型的东南郊区留下“宽敞的小区和独立的房子”是不合理的，这里的房价中位数是80万美元。

巴尔纳林海滩、南佛蒙特州、凯勒公园、布尔特、阿冯代尔高地和纳尔逊的平均持有期也超过20年。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！