2月20日 墨尔本200多个郊区春季房价中值上涨

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新数据显示，在春季开始时，数百个墨尔本郊区的房价中值仍在上涨。

尽管房屋前景黯淡，但截至9月底的最新CoreLogic数据显示，墨尔本200多个郊区的房价中值在过去一年有所上升。

在中央公园，房价中位数每天上涨1400美元，而在莫宁顿半岛的芬戈尔，房价中位数每天上涨900美元。在埃尔伍德，每24小时上涨650美元。

伍德斯科特街21号

在斯科特街21号，埃尔伍德位于墨尔本郊区之一，9月份价格仍然上涨了数百美元。

CoreLogic的澳大利亚房地产主管杰夫杰夫怀特(Geoff Geoff White)表示，数据中许多收入最高的郊区(跟踪市场至9月底)会引起隔壁价格更高的邮政编码的注意，因为买家因信贷紧缩被迫退出市场。

怀特表示：“买家专注于过去几年可能无法获得的领域，并将寻找仍在增长的领域。”

Chisolm和Gamon Elwood的Sam Gamon说，这个海湾郊区的面积非常小，这意味着它总是供不应求，与价格更高的邻居布莱顿相比，可提供的房子相对较少。

加尔蒙说：“保护埃尔伍德市场的原因是它没有同等水平的住宿条件。”

“埃尔伍德有6000套房子，只有2000套，所以你永远不会拥有很多房产。这是一个很好的社区。”

该机构的迈克尔帕普罗斯(Michael Paproth)表示，在中央公园出售的房屋类型将对其成功发挥作用，今天的许多房主应该期待一个充满挑战的市场。

“有两三笔大交易会把它扔掉。公园已经关门了。”

另一方面，Toorak的房价中位数一天下降了惊人的3700美元，从502.5万美元降至366.5万美元。东墨尔本的房价中值也每24小时下调近3000澳元。

怀特先生说，在许多情况下，尤其是在高端地区，由于许多郊区出售的房屋质量下降，房价崩溃加剧。

他说：“那些没有强烈出售欲望的人将能够在200万至500万美元的价格区间出售。

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