2月21日 墨尔本百万美元俱乐部准备迎接墨尔本百万美元俱乐部准备迎接意想不到的新加入者

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边缘小镇和高端西郊放弃了坏名声，会加入墨尔本的百万美元俱乐部。

根据维多利亚房地产研究所的数据，距离商业区40多公里的Beaconsfield Upper、Blairgowrie和Devon Meadows都在房价中位数的外围。

根据REIV的数据，他们已经分别拥有99.75万美元、98.6万美元和98.05万美元的中位数。

REIV数据显示，自一年前墨尔本市场峰值超过后，俱乐部一直保持稳定，从2017年9月的154小幅上升至今年9月的156。

在过去的一年中，许多郊区都离开了它，包括Viewbank和Williamstown North，但另有13个郊区加入了它。

从相对较近的商业区(普雷斯顿、南帕斯卡维尔谷、塞登、南金斯维尔和阿尔托纳)到墨尔本北部(伊甸园公园)、东部(麦克尔斯菲尔德镇)和东南部(莱斯特郡、南朗沃林、南红山、芬戈尔、玛莎山和巴尔纳林海滩)。

19 Garden St寻求240万-260万美元的报价，位于莫宁顿半岛的几个郊区之一Blairgowrie，可以加入或接近墨尔本的百万美元俱乐部。

REIV总裁罗宾沃特斯(Robyn Waters)表示，事实上，大多数新进入者都在外圈，而辍学者则更接近市区，这反映了“我们在维多利亚市场看到的总趋势”。

她说：“中环和外环市场表现良好，而内城的销售通常疲软，而内城通常会找到高价值的物业。”

Sweeney Estate Agents的Lee Marks暗示，Footscray将于明年初加入百万美元俱乐部，他表示，市场的降温并没有阻止其上涨。

马克斯先生说，负担能力曾经是邮政编码的主要诱饵，它产生了需求，最近使价格飙升。

他说：“Footscray曾经因为没有成为内西区最大的郊区而出名。”

“但那一定是一段很长的路。这几乎就像新的菲茨罗伊——它距离市区4公里，有时尚的文化、酒吧、咖啡馆和餐馆。”

埃尔瑟姆的房价中位数接近100万美元。Elsacourt在这个价位以下，价格在88-96万美元。

居民卡琳拉玛(Karin Lama)说，自从她和丈夫宁杰四年前“完全疯了”之前买下这个市场以来，她就注意到了这个市场。

考虑到离市区的距离、便利的交通和“多元文化氛围”，这个郊区的价值吸引了他们。

“从我们这条街上可以看到这座城市。拉玛女士说，“我们这里实际上不需要汽车。步行5分钟到车站，步行2分钟到餐馆和咖啡馆。"

“你还会觉得自己一直在度假，因为你听到不同的语言，总会有事情发生。”

喇嘛们不愿意卖掉他们在纽维尔街47号翻新的老房子，然后搬回阿德莱德。

该住宅已从两居室扩大到三居室，并增加了新的屋顶和太阳能电池板。定于11月24日拍卖。指导价80万到86万美元，进一步扩张的计划已经获批。

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