音频评论
去除异味
值得一提的是，首先，消除家里的异味很重要。毫无疑问，在向买家开放房屋之前，你需要做的第一件事就是为房屋提供良好的深度清洁。你不能简单的掩盖不好的气味，你需要消除它。
最常见的气味来源是软垫家具、地毯和地毯、窗帘和宠物。在自己家里变得盲目太容易了，所以请一位好朋友在打扫完你的家后如何闻到诚实的反馈。一旦家里一尘不染，就要避免在看之前烹饪功能强大的菜肴，并确保不要放在垃圾上。
疯狂是有办法的。
我们都经历过闻到一种特殊的气味，这种气味会把我们带入意想不到的记忆通道。这是有生物学原因的。当吸入气味时，它首先由嗅球处理，嗅球从鼻子延伸到大脑的底部。嗅球分支并直接连接到大脑中与情绪和记忆相关的两个区域。其他五种感官都不经过这些区域，这可能是气味如此有效地触发记忆和情绪反应的原因。
科学上讲，狡猾的卖家可以利用这些信息，在买家到访时起到潜移默化的心理触发作用。感觉平静快乐的买家比气味难闻的买家更有可能考虑你的房子。那么，哪种气味最能激发积极情绪呢？
五大销售气味
新鲜的烤面包
这种经典的陈词滥调必须包括在列表中。虽然有反对意见，但大家都喜欢烘焙食品的味道。坚持吃简单的东西，比如面包、饼干和纸杯蛋糕，避免强烈的味道。淡淡的香草总是一个好主意，因为这种甜美的香味可以帮助缓解压力，改善环境。作为额外的奖励，你可以把烤好的食物留给游客品尝或带回家。
茉莉
茉莉是微妙和抚慰，可悲的是被低估了。这有助于创造一个平静的环境，让买家放心。在卧室、客厅、卫生间等房间摆放白色花朵的漂亮花瓶，就可以轻松实现这一功能。比杂烩小很多，没有强迫感。其实虽然潜意识里肯定会产生一种效果，但是很多购买者几乎不会有意识的去感知。
柑橘类的水果
柠檬、橙子、柚子、酸橙是经典的柑橘类水果，香味明显。研究表明，柠檬的气味对缓解压力和情绪特别有帮助。很干净，也不会被抄袭。只有真实交易才能做到——避免甜过头的人为版本。
松木和肉桂
如果假期即将来临，松树和肉桂是冬天的经典，永远不会让人们充满节日气氛。壁炉前的热酒，夜晚的森林漫步，等等。都促进了极大的热情。再次，避免使用松香清洁产品或空气清新剂，因为它们与实际交易有很大差异。相反，在走廊和其他地方悬挂松枝花环，或者在桌子或架子上捆上肉桂棒。
干净整洁
干净的房子通常闻起来很香，但注意不要太浓。稀释漂白剂、消毒剂和其他清洁剂，防止其过量消耗，使用小苏打帮助清洁和吸收多余的气味。在观看之前，考虑一下洗衣房，给人一种温暖和干净的美妙感觉。