4月17日 有报道称买家影响了墨尔本部分郊区的房价

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新的数据显示，买家正在影响墨尔本的房地产价格，特别是在亚洲的热门郊区，如博克斯希尔、卡尔顿和克莱顿。

但特勤局《影响》的报告称，他们的影响程度“只能推测”，因为创纪录的低利率、人口的快速增长以及城市土地供应的减少也助长了墨尔本房价的上涨。

它分析了人口普查和环境、土地、水和规划部的数据，发现亚裔人口与城市主要郊区的年度价格上涨数字之间存在“适度关系”。

报告称：“换句话说，有充分的理由证明人们正在对房地产价格产生影响。”

"在一些郊区，买家可能在增长中发挥了更大的作用."

它说，有背景的移民和购房者已经构成了墨尔本几个房地产市场的“很大一部分”。

据秘密特工透露，这些人由Box Hill领导，这里有近30%的居民在家说普通话，另外10%说粤语。

卡尔顿，克莱顿，格伦韦弗利和东唐卡斯特人口也很高，其中考尔菲尔德东和卡内基越来越受欢迎。

这些郊区的顶级学校和大学、提供的生活方式和强大的华人社区是他们的主要吸引力。报告称：“移民澳大利亚的人数每年都在增加。

“走过墨尔本许多郊区的街道，包括商业区的一部分，你几乎会觉得自己是在，或者至少是在亚洲的某些地方。”

去年年底发布的财政部文件称，对于一个典型的墨尔本郊区来说，海外投资可能只会平均每季度增加房价80-122元。

在外国投资审查委员会的最新年度报告中，披露了外国人在2015-16年被允许在维多利亚州的住宅房地产上挥霍280亿美元，最大的买家。

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