4月24日复古复兴让买家拥抱郊区经典砖房

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我们都知道这间简陋的砖房。虽然距离上世纪五六十年代达到巅峰已经有一段时间了，但我们很多人对这个郊区的经典建筑并不感兴趣。

然而如今，现代建筑正在世纪中叶复兴，而那个时候，更简单的日常设计也在寻找新的爱好者。

一位著名的房地产专家和一位世纪中叶的专家说，这些隐藏的人物远不是在渲染下隐藏起来的，现在是这些砖雕师自己发光的时候了。

韦克林房地产咨询公司副总监贾罗德麦凯布讲述了几代人如何让幼稚的孩子重新变得令人向往。现在是很多战后房地产的正确时机。

“在50年代末和60年代初，它又变得很酷。我认为这是我们的目标。”他说。

随着设计和室内装修的复古潮流涌入房地产，越来越多的买家开始寻找那个时代的房子和公寓，其中很多都是贴面砖。

他说，“他们一定会卷土重来的。”“这不是价格的问题，而是风格的问题。”

麦凯布说，这个时代的房子在中环郊区通常可以卖到100万美元以上，而通常更靠近市中心的两居室公寓可能会吸引60万至90万美元。

这些房屋价格的稳步上涨是由地理位置推动的，如Balwyn North、Doncaster和米查姆，这些地方曾被视为中等和服务良好的郊区。

麦凯布说，“他们现在处于地理位置优越的理想郊区，这些地区的增长是显著的。”

该负责人表示，很多买家喜欢这些有着比例匀称的金发碧眼或橘色砖块、前花园和停车场的房子。

流行的室内装饰有壁炉、高天花板、大窗户和木地板，有时隐藏在乙烯树脂或地毯下。

Fawkner和Reservoir等郊区依然保持着这个时代房屋的街景，但在东部地区(比如Balwyn North)，很多人被损坏的球遗忘了，或者被无情地改变了。

但是，更多的买家寻求复古的事实可以让一些车主不必觉得在出售前必须花很多钱来更新。

麦凯布先生说，“你不一定需要进行重大改造，改变财产，以满足人们的期望。在很多情况下，这是人们所期望的。”

中世纪专家阿利斯泰尔麦克林(Alistair McLean)表示，越来越多的房主正在寻找指针，以恢复砖饰面的经典风格。

通过他的秘密设计工作室，麦克林先生提供了“复古房子的电话博士”，并进行了两个小时的访问，评估如何装饰房子，以增强其原有的功能。

八年前专家开始实践的时候，很多人都不知道什么是世纪中期设计，但是流行文化，包括电视节目《疯狂的男人》(广告狂人)，引起了人们对这种风格越来越大的兴趣。

麦克莱恩说：“一定有很多雪球。”“这是一个非常激动人心的时刻，大量新的能量和想法进入了设计。”

麦克林先生指出，建筑师罗宾博伊德和他的小型住宅服务计划是墨尔本最顶尖的实践者之一。

他说，“这过滤掉了更多的一般服务……他们造了更多的三面砖房。”

不使用Secret Design Studio的Bundoora内部客户

在复古屋博士的号召下，Bundoora的居民以一种令人同情的方式安排了砖饰面的美。照片：索菲托马拉斯，《大本营》。

虽然现在已经很少有带有家谱的现代主义珍品了，但那个时代更普通的房子还是提供了拥有复古风格的机会。

他说，“有成千上万的例子在建筑上并不特别，但仍然可以建造坚固的家庭住宅。”

麦克莱恩先生说，不显眼的砖饰面仍然可以提供出色的功能，包括半开放式的生活和用餐空间以及宽阔的落地窗。

人们喜欢光，这样的房子很多。

“现在回想起来，人们开始欣赏他们的谦虚。他们真的很吸引人。”

麦克莱恩先生指出，虽然许多五六十年代的房子在八十年代饱受麻木不仁之苦，但麦克莱恩指出，多少人仍然犯下了烧砖的最高罪行，这是这座房子魅力的关键。

他说，“它没有让它看起来像一个现代的房子…它看起来像你试图隐藏一些东西。”

升级卫生间是比较好的花钱方式，因为很多墙面在贴瓷砖之前是不防水的。接下来是厨房，通常在80年代或90年代更换雷诺，用优质木框升级铝窗。

他说，“如果你把房子改造成原来的风格，改造后就很难选择了，而且看起来也不旧。”

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