5月6日 Legal&General以2380万欧元收购东南工业区

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LGIM Real Assets以2380万欧元(2100万英镑)收购了苏塞克斯郡的Lineside工业园区。东南工业区是代表LegalGeneral的管理资产基金从Cording Real Estate Group购买的。永久地契多户房地产位于朴茨茅斯和布莱顿之间的Littlehampton的Arndale Road，包括28个工业和贸易柜台，总面积为207，360平方英尺。租给22个租户，平均产权租金为6.15欧元(5.43英镑)/英尺，加权平均未到期租期为5.2年，到期日为3年。还有一个0.85英亩的开发用地，Cording已获得13，183英尺工业空间的规划许可。

管理该资产基金的高级基金经理马克罗素(Mark Russell)表示：“这对该基金来说是一件大事，在一个供应有限的市场上，提供了一个购买相对较大的东南工业资产的难得机会。此次购买使我们能够从一开始就实施一系列真正的资产管理计划，以实现租金的进一步增长，这将为我们的投资者带来丰厚的回报。”

Cording的基金经理亚当克里克莫尔(Adam Crickmore)表示：“在应用资产管理策略并完成商业计划后，我们出售了Lineside。这包括将租金水平提高到7.9欧元(7英镑)/英尺，并获得额外土地的规划许可。英国六个工业区资产组合中出售的第三项资产。我们在2015年3月以9.25%的混合净初始回报率收购了这项资产。”

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