5月16日可再生基础设施和长期收益房地产提供最佳相对价值

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最近，肖如杰发现，可再生基础设施和长期收入房地产提供了最佳的相对价值。相信很多朋友都对这个话题感兴趣。所以今天就带大家了解一下可再生基础设施和长期收益房地产提供的最佳相对价值的具体细节。那么小茹姐会告诉你一些具体的问题，希望能帮到你。

可再生基础设施和长期收益房地产有望在中长期内为投资者提供房地产资产领域的最佳相对价值机会。这是根据英杰华全球资产管理业务，英杰华投资者的第一份“实物资产公司内部视图”。

Real Realty House View汇集了对房地产、基础设施和私人债务的观点和分析，评估未来五到十年可能影响房地产资产市场的主题、机遇和主要风险。

根据公司最新的《房地产研究》，投资者通常配置在房地产上，以获得可持续的收益。英杰华投资公司预测，非杠杆化的英国可再生能源，如陆上风能和太阳能，以及长期收益房地产将提供最佳的创收能力。当在一系列市场情景中分析时，前者的表现比所有其他股票资产类别高出约75%。此外，英杰华投资者表示，鉴于可再生能源和房地产价格、电价(可再生能源)和租金增长的独特风险驱动因素，它们都可以在收入组合中提供显著的多元化回报。

英杰华投资公司房地产资产首席投资官马克弗西(Mark Versey)表示：“虽然我们仍然看到房地产市场各个部分的价值，但我们的分析凸显了一个事实，即投资者通常不会孤立地看待分配，而是如何看待分配可以跨多个领域配置资金，以实现他们的投资目标。随着越来越多的人采用多资产配置方法，我们需要确保以优化投资组合结果的方式灵活管理客户的投资。在我们的房屋视图中进行的分析将为我们做出这些决定提供基础。"

在其他地方，虽然可再生能源具有相对广泛的潜在结果，但它们决心提供最高的预期效益。该报告还关注由废物产生的能源和数字基础设施，因为这一子行业可能会出现显著增长。

虽然其《众议院观点》使长期收益、收益分享和可再生能源整体上比传统商业地产更具吸引力，但得益于人才、集群和新发展的限制，英杰华投资公司仍然认为核心领域仍有诱人的机会。

在私人债务市场，中间市场的贷款预计将比除基础设施以外的所有其他资产类别产生更高的收入。浮动利率贷款和固定利率债务被视为多元化债务战略的关键要素。

该研究还强调了Aviva投资者希望促进房地产投资和业绩增长的三个关键宏观主题，包括：利率持续下降的趋势，这将延长投资周期，支持长期投资资产的价值：

利用复杂性释放收入。随着进入该行业的资本数量推高收益率，投资者将需要关注新兴市场，以释放诱人的回报。

ESG已经成为投资战略的重要组成部分。一方面用于识别重大风险；另一方面可以给经济社会带来更好的效果。

“随着我们开始一个新的十年，投资者继续面临宏观经济和政治的不确定性，”Versey补充说。在这种环境下，实物资产提供了各种机会，可以带来不同的风险敞口、剥离水平和投资结果。

“尽管我们认为结构性需求和供应驱动因素将支持各种实物资产的有利回报，但可再生基础设施、长期收益房地产和中间市场贷款的存在是最具吸引力的收入来源，这突显出该领域的发展来自更传统的策略。”

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