5月29日 京顺地产将其主要法兰克福混合用途资产出售给LUWIN房地产管理人

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全球房地产投资管理公司景顺地产(Invesco)已将位于法兰克福的主要混合用途办公和零售资产出售给由合伙人经营的投资精品公司LUWIN Real Estate Managers，该公司专门从事法兰克福的房地产投资和资产管理服务。

位于法兰克福(Ma'Ro)的Neue Mainzerstrae 74 80资产由c上的两处优质物业组成，总面积13，000平方米，位于法兰克福最受欢迎的写字楼市场。约70%分配给办公空间，约25%分配给零售空间。所有的办公场所都租出去了，目前只有门市部一个单位300平米。它建于2016年，于2016年年中被景顺收购。目前租给了16个租户。加权平均剩余租期(WALT)为6.1年。

这笔交易体现了法兰克福核心写字楼市场优越的地理位置、高档物业和高度看好的前景，使得京顺在欧洲核心商业计划的投资者表现出色。

京顺基金管理高级总监乔纳森皮尔斯(Jonathan Pierce)表示：“售价代表了投资者在我们核心项目中的巨大价值。它还使我们能够优化德国办公部门的配置，特别是在最近收购了Die Welle之后，这凸显了法兰克福黄金市场的实力和信心。”

京顺、德国、奥地利和荷兰的贸易业务总经理Fabian Manegold表示，“我们仍然对‘Ma'Ro’的建筑质量和巨大的发展潜力深信不疑，Ma ' ro将在未来几年继续发展。达成的销售价格反映了这一点，我们当然很高兴我们的资产遇到了非常积极的市场环境。”

卢董事克里斯托夫席勒(Christoph Schiller)表示：“我们很高兴能在法兰克福市中心购买这一高档物业，并推动投资者的核心投资战略。该物业具有很强的增值潜力，未来几年将通过主动资产与市区新开发同步管理。”

鲁温代表德国养老基金购买了“马萝”。该交易将其管理的资产扩大至20亿欧元。

在这笔交易中，京顺的顾问是世邦魏理仕(商业)、葛兰素史克史泰曼(法律)和世邦魏理仕普利策(技术)。鲁得到了柯蒂斯、马利特-普雷沃斯特、(法律)、德雷索姆(技术)和法国巴黎银行(商业)的建议。

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