5月31日IIM-B Magicbricks住房指数预测房地产价格上涨

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管理研究机构Bangalore Magicbricks住房情绪指数(IIMB-MB HSI)预测,在接受调查的10个城市中,有9个城市的房地产价格将在未来6个月上涨。

与上一季度相比,10个城市的总住房情绪指数(HSI)增长了9%,达到118。(恒指100分表示预期价格维持不变)。

参观过的城市

IIMB-MB买家情绪调查包括艾哈迈达巴德、班加罗尔、钦奈、德里、古尔冈、海得拉巴、加尔各答、孟买、诺伊达和浦那。

Magicbricks.com研究和内容主管Jayashree Kurup在介绍IIMB-MB HSI报告时说:“与积极的市场情绪相一致,房地产买家对住宅物业持乐观态度。早期的寻求者大多是终端用户,大多数家庭的收入不超过一百万卢比。当最终用户积极搜索房地产市场时,实际购买决策可能仍需要9个月左右,略高于上个季度。有趣的是,还需要指出的是,家庭年收入为1亿卢比或以上的溢价,明显高于上个季度公布的数据,受欢迎程度为13%。

海得拉巴

海德拉巴的恒生指数为118,比上一季度增长了22%。拆分后,人与人之间的感情有了很大的改善。具体来说,位于海德拉巴市中心的恒生指数本季度上涨了54%。

班加罗尔夹克

班加罗尔的HSI为143,再次位居全市第一,较上一季度小幅上升2%。而IT和制造业部门不断增加的需求,以及工作保障的提高,以及班加罗尔成为求职者的首选目的地,确保了这座城市始终名列第一。

艾哈迈达巴德是唯一一个负面情绪指数为86的城市,比上一季度下降了13%。

卖家情绪调查

卖方情绪调查显示,卖方继续看好恒指为161的市场。在卖家中,35%的人是为了利润,而29%的人想要更大的房子。在受访者中,60%的卖家希望出售公寓。

IIMB世纪房地产研究项目(CRERI)首席研究员乌玛西塔拉曼总结了这些发现。他说:“大多数城市的情绪都上升了,这种“保守的乐观”与新政府介入中心是一致的。本季度的大多数。在做出任何重大决定之前,人们似乎都在等待了解新政府的影响。由于股市的出色表现以及股票利润向房地产的重新分配,房地产在不久的将来肯定会出现健康的需求。”

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