6月25日 墨尔本最适宜居住和负担得起的郊区被评为

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一份新的报告显示了墨尔本的甜蜜点住房市场，在这里，它的宜居性和可负担性相冲突。Watsonia North、Yallambie、Gowanbrae和Wattle Glen等北郊在人民选择信用社城市最宜居市场的第一项指数中排名前四，这些市场不会让它们破产。

伯恩赛德和伯恩赛德高地在墨尔本西郊排名最高，而丹德农山和南克罗伊登在东部，其次是北部的诺布尔公园和东南部的丁利村。

为了减少收入，郊区的房价必须适中。根据澳大利亚统计局的数据，这对夫妇的平均税后收入为每周2312澳元。

“这意味着大约75万美元是我们想要的最高价格，”人民选择的发言人斯图尔特西蒙兹说。

然后，“人民的选择”根据宜居性指标对邮政编码进行排名，包括低比率、CBD和其他就业中心的使用情况、公共交通覆盖率、驾驶能力、学校数量和经济前景。

西蒙斯先生说，虽然北郊前四名的房价中值处于“高端”(都在70万澳元左右)，但他们的生活方式津贴是首屈一指的。

他说：“与其他负担得起的郊区相比，它们离城市相对较近，失业率和费率较低。(他们)基础发达，绿树成荫，令人愉悦。”

Jellis Craig Greensborough的经纪人Dean Wolfe说，Watsonia North和Yallambie特别提供好的学校、商店、公共交通、高速公路和“发展咖啡馆文化”，所有这些对年轻家庭来说都是“非常有吸引力”的价格。

拉里萨和卢克沃尔什(Luke Walsh)在12年半前发现了这颗“隐藏”的宝石亚尔兰比(Yallambie)，然后生下了7岁的杰克和5岁的诺亚。

沃尔什说，“知道的人不多。这就像一个小秘密。”

沃尔什被郊区的“安全家庭”所吸引。它的位置距离商业区只有15公里，事实上，他们可以以可实现的价格在卡斯卡德庄园购买现代住宅。

这对夫妇现在正在出售这套位于Cascades View 5的三居室房子，指导价在78万美元到83万美元之间，用于在Yallambie的扩建。

003010杂志发现，西部是寻求更多预算的买家的必经之路，伯恩赛德、德拉黑和加罗林温泉等邮政编码提供的中值价格在50万美元左右。

西蒙斯先生说，或者他们可以通过瞄准单元市场进入“一个便宜得多的地方”。这项研究把霍桑、穆伦比纳和萨里山作为主要目标。

墨尔本宜居市场的宜居性和可负担性

北方

北沃森：平均房价70万美元(全市排名第一)

亚兰比：70万美元(排名第二)

戈万布雷：70.35万(第三名)

沃尔特：70.25万美元(排名第四)

卡卡罗：51万美元(排名第七)

下一站：达拉斯，拉勒，钻石溪，梅多高地，格拉德斯通公园。

西方

伯恩赛德：房价中值59万美元(全市第五)。

伯恩赛德高地：56.95万美元(8英镑)

德拉希：52.25万美元(排名第九)

西布鲁克：62.25万美元(排名第11位)

阿尔托纳梅多斯：61.75万美元(15英镑)

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