即将拆除的极地龙地标的好处

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委员会拆除了Morobulo街和Riley街拐角处的Belcher大楼。照片：艾伦巴伯

据一位商业房地产经纪人称，贝尔彻角大厦的设计可能会成为该市最受欢迎的高层开发项目之一。

高力的国际代理人安德鲁刘易斯(Andrew Lewis)表示，拆除项目的规模可以决定位于莫拉布尔街和里里街拐角处的房产的潜在价值，如果将其投放市场的话。

根据最近对吉朗中部可开发商业地产销售的估算，整块地的规划文件显示其占地面积为1081平方米，可达800多万至900多万美元。

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被推土机推平的贝尔彻斯大楼

有关委员会推迟了比奇斯角的清理工作。

但刘易斯说，两座不受拆除令约束的较小建筑可能具有作为开发用地的潜在价值。

“当你谈论这个网站时，实际上有三个网站。问题是他们要拆多少？”刘易斯说。

这三座建筑物共有28个不同的物业，分别位于宝翠园大厦、利街的合和堂及前AW。莫拉布尔街的罗伯茨商店

贝尔彻角对面是最近修复的T；迪肯大学拥有的g楼，作为学生宿舍。照片：艾伦巴伯

Ryrie街135至147号和Morabool街146至154号的地址，包括公共区域和通往Shorts广场的街道。

“如果议会要拆掉整片土地，那么你就有了一个非常有价值的地方。你可以建一个像TAC一样的高层建筑塔，或者其他类似的建筑塔，这将是一个很好的结果，会有好的开发商在那里寻找它，”他说。

“如果理事会能提供一个不受影响的网站，它会很受欢迎，可能是我建议的吉利集团最贵的网站之一。

前霍普顿商会，位于里街，是贝尔彻斯网站的一部分，但不是拆迁的一部分。

“其他一些地块已经卖到每平方米8000元到9000元。

但刘易斯说，如果这两座建筑保留下来，潜在的开发价值就不会那么强。

刘易斯说：“网站越清晰，就越有价值，因为你不必绕开现有的结构。”。

“这就是为什么你有能力走得高，这就是为什么你为开发网站付出好价钱。

前AW Roberds商店位于Gillian moor le街146-148号(中间)，是Belcher网站的一部分，但不是拆迁的一部分。

“它是开发网站的开膛手。越大越好，因为它可以让你创造更多实质性的东西。

根据规划文件，这三个建筑都根据当地的意义被列为遗产，而覆盖层的设计和开发需要特别许可，以建造超过25m的地面，因为吉利安大学医院紧急直升机停机坪的飞行路径。

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