nArchitects发布的纽约第一座迷你公寓大楼照片

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纽约建筑公司NArchitects发布了其模块化微单元住宅建筑的新照片，旨在成为面临经济适用房危机的城市的“新系统范式”(幻灯片)。这座九层楼的建筑，原名为我的微型纽约，现已更名为卡梅尔广场。它位于曼哈顿的基普斯湾附近。

该塔总面积为35，000平方英尺(3，250平方米)，包含55个单元，大小从250到370平方英尺(23到34平方米)不等。高而窄的建筑由四个薄而呈阶梯状的体量组成，体量上覆盖着深浅不一的灰砖。

内部展示了一个明亮的工作室，有滑动玻璃门，朱丽叶阳台和天花板超过9英尺(2.7米)高。该公司与资源家具合作，创造了一种将沙发、床和储物柜结合在一起的内置组件，使客厅可以转换成卧室。

Eric Bunge和Mimi Huang说：“NArchitects设计单元的内部创造了一种宽敞、舒适和灵活的感觉，”这是基于一家成立于1999年的布鲁克林公司。

它补充说：“在一个紧凑的空间里，建筑师和开发商的团队优先考虑为居民提供尽可能多的体积、光线、空气和视野。”

模块化单元由钢架和混凝土板组成。该公司在布鲁克林的场外预制单元，从而加快了建设进程，这在视频中有所记录。

这些模块的工作始于2014年，而现场施工始于去年3月。施工计划于今年3月完成，首批租户计划于当月搬迁。

租赁目前正在进行中。该公司表示，它已经收到了来自潜在租户的6万多份申请。

根据《纽约时报》，大部分单元的月租是950美元(约600英镑)，在曼哈顿算便宜的了。根据彭博的数据，曼哈顿一居室公寓的租金中位数目前为3400美元(约合2200英镑)。

该公司表示：“NArchitects设计了外部和内部空间，其目标是在纽约和其他人口和支付能力相似的城市创建一个系统的新住房范式。”

虽然出租单位是为中低收入家庭设计的，但这栋楼提供的设施通常与豪华公寓楼有关。

公共设施包括健身房、休息室、社区活动室和屋顶露台。该建筑还提供自行车存储，租户存储和储物柜分散在整个房间。

随着越来越多的人独居，建筑师认为迷你公寓有很大的市场。然而，在纽约，城市法规要求住宅单元的最小面积为400平方英尺(37平方米)，但卡梅尔广场(Carmel Place)不受此规定限制。

该公司表示：“该市的住房法规未能跟上(该市)不断变化的人口，目前不允许小于400平方英尺的公寓，也不允许整个迷你建筑。”

该项目是在纽约住房保护和发展部的支持下开发的。它得到了房地产公司Monadnock Development的支持。

在2012年的比赛后，nArchitects的设计被前纽约迈克尔布隆伯格选中。邀请竞赛设计师提出微型住宅，可以作为经济适用房的新模式，特别适合一人二人家庭。

纽约正处于房地产繁荣时期，出租和公寓建筑遍布全城。其中许多是由著名建筑师设计的，包括扎哈哈迪德、比亚克英格尔斯和阿尔瓦罗伊萨。

建筑师斯蒂文霍尔哀叹德赞的超级富豪们越来越多的超高层住宅建筑，称它们是“对尖塔的亵渎”。亚伦贝特斯基(Aaron Betsky)对这一想法做出了回应，他写道，“曼哈顿是他们的，我们钦佩它”。

总部位于纽约的NArchitects拥有多元化的住宅、文化和公共空间项目组合。目前，它正与詹姆斯角实地行动，以翻新芝加哥海军码头。

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