随着住房库存的紧张 预计新房销售将进一步增加

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根据周二的报告，新建独栋房屋的销售连续第三个月增长，在春季销售旺季表现强劲。3月份，新建单户住宅销售增长5.8%，经季节因素调整后的年增长率为62.1万套。

全国住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特迪茨说：“3月份的销售数字是大萧条以来的第二高，考虑到美国许多地区的恶劣天气，这尤其令人鼓舞。”“随着现有住房库存的短缺，家庭结构的不断增加和就业机会的不断创造，我们可以期待新屋销售的进一步增长。”

报告显示，3月份待售新房库存为26.8万套，按当前销售速度计算为5.2个月。3月份新房销售的中位数价格为31.51万美元。

上个月，新房销售增长最强劲的地区是东北地区，环比增长25.8%，其次是西部地区，增长16.7%，南部地区增长1.6%。中西部地区是唯一销量下降的主要地区，环比下降4.5%。

NAHB董事长格兰杰麦克唐纳(Granger MacDonald)说：“本月新屋销售的增加与建筑商的坚定信心不谋而合，表明春季购房季即将开始。”"然而，建筑商担心建筑材料成本的上升会损害人们的购房能力."

麦克唐纳说，该协会对本周宣布对加拿大进口木材征收20%的反补贴税感到担忧。NAHB报告说，去年使用的木材有33%是进口的，其中大部分来自加拿大。建造一栋标准的单户住宅需要大约15000英尺厚的木板。NAHB报告说，今年第一季度木材价格的上涨使新房价格上涨了近3600美元。

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