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克罗伊登被评为墨尔本最大房地产市场的“过去成就”之一。
根据房地产价格预测机构REALAs的最新研究，今年前三个月，绿树成荫的东郊86%的房屋销售价格高于预期。
Pakenham被视为最大的成就，94%的房价超过其指导价，其次是Frankston，Werribee和Berwick。
全州范围内，61%的售出房屋超过了要价，低于去年同期的65%。
麦格拉思克罗伊登的主管保罗费内奇解释说，强劲的需求正在推高价格。
费内奇说：“长期以来，这一直物有所值，所以有必要进一步提高价值，这是有意义的。”
“Eastland和EastLink的加入意味着它提供了一种美好的生活方式，您拥有便利的设施，并且您位于亚拉河谷的脚下。”
根据CoreLogic的数据，克罗伊登的房价中位数在过去三年飙升了50.1%，达到79万澳元。
克罗伊登卡梅伦路21a号-在线房地产
卡梅伦Rd 21A指导价66万-71万美元，房价73.6万美元。
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随着方向向价格更实惠、竞争更均衡的传统市场转移，Fenech先生建议买家不要急于购买，卖家应该在拍卖前考虑报价。
他说，“在这个传统市场，买家和卖家保持一致很重要。”
“我们一直在为买家提供建议。如果你在拍卖前得到一个好的报价，请仔细研究，因为它可能是最好的。
“如果打算买的话，请稍微下点功夫，但是考虑久了，这钱还是值的。”
REALas的发言人马克奥尼尔(Mark O'Neill)表示，尽管维多利亚过度完工的郊区面积从去年的65%下降了，但仍高于其他任何州。
塔斯马尼亚州紧随其后，占53%，其次是澳大利亚首都地区(ACT)(51%)、南澳大利亚州(49%)和新南威尔士州(40%)。
奥尼尔表示，一系列高表现的销售表明，郊区处于“强劲需求”中，买家愿意深入该地区居住，但这也可能反映了误导性的价格广告。