InvescoRealEstate完成其在法国靠近瑞士边境的首笔住宅投资

景顺地产(Invesco)通过远期融资交易完成了在法国的首笔住宅投资。对位于瑞士/法国边境的Bossey的收购是代表该公司最近推出的欧洲人寿基金进行的。开发项目包括115个高品质、现代化、可持续发展的甲级单位，总面积约7100平方米，将于2023年第四季度竣工。

此次收购增加了京顺在欧洲住宅领域的曝光率，这是该公司的一个关键战略增长重点。包括最新的交易在内，该公司目前的配置是35项投资，包括分布在九个地方的8310多个单位。

Bossey是法国日内瓦附近富裕城镇Genevois Fran ais的一部分。这个地区超过45%的工人每天都要越过边境，去瑞士享受更高的工资。Bossey的人均年收入是法国全国平均水平的两倍多。该镇距离日内瓦20分钟车程，租金非常有竞争力，低于日内瓦的价格水平。

景顺贸易部门董事总经理克里斯蒂亚诺斯塔帕(Cristiano Stampa)表示：“博西是景顺在法国首个住宅开发项目的绝佳地点，支持了我们在快速增长的建筑和租赁市场的抱负。由于Genevois Fran ais的高品质生活和接近有吸引力的就业机会，该地区的新公寓价格在过去十年中上涨了30%，远高于邻近的大都市地区。预计对我们以租户为中心的设计和显著的可持续发展特征的公寓将有强劲的需求。”

去年8月，景顺推出了景顺地产欧洲生活基金，目标是总收益回报率4%，年总回报率5.5%至7.5%。这一最新的收购是向SeiMilano投资1.5亿欧元，这是欧洲最大和最重要的住宅开发项目之一，靠近米兰商业区，此前景顺在2月份宣布与该基金和一个独立账户客户建立了一家合资企业。

景顺(Invesco)基金管理高级主管威廉埃尔茨(William Ertz)表示：“塑造欧洲私人住房市场的基本面继续对投资者非常有吸引力。我们预计2021年以及未来十年，机构投资者会对这个行业产生浓厚的兴趣。我们相信我们的欧洲人寿基金完全有能力满足这一需求，这次收购已经证明了这一点。”

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