新泽西社区获得1.18亿美元融资

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Novel Property Ventures已经为新泽西州埃塞克斯县的一个拥有360人的社区Everly Roseland获得了1.178亿美元的融资。业主通过一家国际公司获得了9630万美元的优先贷款，通过JP摩根资产管理公司获得了2150万美元的夹层贷款。米夏埃尔克莱因和马修皮佐拉托在仲量联行的资本市场团队代表了这笔交易的借款人。

贷款所得将用于现有贷款的再融资和完成物业的单位装修。Novel于2017年1月购买了该小区，此后一直在对其进行改造。

Everly Roseland位于新泽西州罗斯兰诺布希尔路28号，建于1979年至1980年。它有一居室、两居室和三居室，平均面积为1，069平方英尺。这家拥有30栋建筑的酒店位于近38英亩的土地上，为居民提供便利设施，包括网球场、游泳池、健身中心、烧烤区、现场狗公园和私人停车库。

上个月，Cammeby's International获得了一笔2.28亿美元的贷款，用于在新泽西州北部购买1800套住宅。这六个资产组合包括建于1948年至1950年的中世纪社区，这些社区位于布卢姆菲尔德和纳特利的埃塞克斯郡城镇，以及梅伍德和里奇菲尔德的卑尔根郡。

根据机构物业顾问第三季度的市场报告，新泽西州北部的多家庭市场拥有强大的渠道，并继续增长，但无法满足对公寓的强劲需求。自2016年以来，该地区已有超过22，000套公寓上线，而空置率已降至4%以下。随着该地区吸引高收入居民，机构资本和房地产投资信托公司一直在需求泽西城和霍博肯的新高层开发项目。