健康出售医疗资产在北考菲尔德创下新纪录

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考尔菲尔德北部地区数百万美元医疗资产的出售为该地区注入了商业1区物业的新纪录。

精密大脑、脊柱和疼痛中心的位置位于古永路73号，占地503平方米，以482.5万美元的价格售出，打破了该地区以前每平方米7300美元的土地价格纪录，使其增加到近9600美元。

去年207个巴拉克拉瓦，面积371平方米，以220万美元成交，保持了之前的纪录。

CBRE维多利亚州健康、老龄化和儿童保育部门的负责人桑德罗佩卢索说，这次出售证明了投资者在富裕郊区买房的信心。

佩卢索先生说，“前商业区1的土地记录是5920美元(每平方米)，位于考尔菲尔德北部的巴拉克拉瓦德207号。”

“这一出售意味着，显然，投资者购买资产流的潜在价值在于土地上收入流的强烈意愿。”

该建筑上周遭到重创，为投资者提供了一座三层医疗建筑，配有救护车舱、现场停车场和与现有租户的10年租约。

该房产被列为年收入超过41万美元。

佩卢索说，“最终，买家看到的是一个收入高、租户好的房地产市场的机会，但他们考虑的是房地产的基本要素——位置和潜在的土地价值。”

“这向当地市场传递了一个明确的信息，即买家的活动仍然强劲。"

澳大利亚神经外科医生和研究人员理查德比塔尔(Richard Bittar)教授曾是一名卖家，该房产现在由亚洲投资者所有。

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