买家看到的莫迪亚洛克海滩酒吧和更高的价值

音频评论

似乎潮流正在改变莫迪洛克。它的主要圣地有时尚的新酒吧、咖啡馆和餐馆，相互拥抱，注入了一种活跃的文化，有人说这将与海边的“小湾”竞争。

奥布莱恩芒通的主管拜伦克尔(Byron Kerr)表示，新热点的到来是郊区最明显的变化之一。

他说，“我们看到主干道开始成形了。”

“很棒的咖啡馆和餐馆已经在那里开业——这是一个好迹象，也是发展的标志。”

现在，在超市、冲浪商店和面包店，你可以看到一群人在日落后很久还在享受早午餐、午后饮品或欣赏现场音乐。

克尔说，“这只是表明该地区发生了多大的变化——两三年前你还没有这些选择。”

克尔先生说，一个新的买家群体也出现了，主要是家庭，他们正在寻找第二个或第三个家。

他说，“莫迪洛克过去非常孤立，但现在我们看到整个东南部的买家都在经历巨大的变化。”

“我们看到了很多本特利和本特利东方的产品；该地区发生了重大变化。”

克尔先生说，莫迪洛克的价格对这些买家有吸引力。

他说，“你可以花12000到1300000美元买一栋漂亮的房子，还可以得到学校和便利设施。”

他指出郊区的物价一直在上涨。

“现有住房的高端市场价格是190万美元，而两居室单元的最低市场价格现在是65万美元。所有的价格都上涨了。”他说。

CoreLogic的记录显示，在截至2017年10月的12个月中，这个郊区的房价中位数增长了15.7%，达到1058750澳元。但在过去三年中，该地区的收入增长了46.4%，而去年同期为72.3万美元，是增长最强劲的地区之一。同期，单价中位数从2014年底的457，950美元上升24%至568，000美元。

克尔先生说，投资者在该地区也很活跃，尤其是在60万至90万美元的价格区间。

由于买家类型多，待售房源数量有限，竞争激烈。

他说：“我认为短缺是一个重要因素.所以，莫迪洛克的任何东西都受追捧。”

克尔先生说，由于郊区比邻近的帕克代尔和芒通便宜，并以这些地区的价格为食，在未来12个月内，莫迪洛克仍有更大的价格上涨空间。

SFNL:Mordialloc诉Bentleigh

Mordialloc可以满足几十种运动，在整个郊区都有自然保护区和公园。

然而，尽管发生了这些变化，莫迪洛克仍然具有吸引力，家庭友好，生活环境简单。

他说，“不矫饰，给人一种社区感。而且，莫尔迪亚洛有很多可以步行的地方。”

他补充说，主街提供了一个易于导航的交通枢纽和高速公路周围的商店。

Mordialloc也能满足几乎所有你想参加的运动，而储备则遍布郊区。

当然，水上还有海滩、码头、救生俱乐部、酒吧和邮轮俱乐部，这些都有助于塑造Mordialloc的生活方式——当地人以此为荣。

克尔先生说，“他们认为海滩、码头、道尔(大桥旅馆)是一种轻松的生活方式.具有良好的社区精神。”

Mordialloc在主街和靠近海岸的地方提供许多休闲选择，包括Bang Bang和SunnyBoy海滩俱乐部。去Side Street Lounge喝夜宵，去Mordy Supper Club听现场音乐，或者去Hendriks或Oscars Hangouts喝咖啡。水上的道尔桥酒店是另一个受欢迎的地方。

郊区有学前、小学和中学选择，包括Mordialloc海滩小学、Parkdale中学和Mordialloc学院，在更广阔的地区有更多的选择。

不能经过Mordialloc海滩，那里也有冲浪救生俱乐部。Moralloc码头、Mordialloc小溪及其小径也非常适合拍照或垂钓。在那里

在这个二楼的两居室里，享受低维护的生活，享受对面球道的美景。开放的住宅区包括一个流线型的厨房，并与一个全宽的阳台相连。包括电梯通道和对讲机。你可以在路上漫步，在伍德兰高尔夫俱乐部打高尔夫，在亨德里克斯咖啡馆喝咖啡，或者去商店或海滩。

这间三居室房屋的欧洲橡木地板和经典细节带给您温暖和旧世界的魅力。也符合现代生活方式的需求，有内外空间。大型开放式枢纽配有现代化厨房、便捷的学习角和生活用餐空间。通向一个舒适的花园，里面有铺好的区域和小隔间。海滩酒店只有300米远，商店和车站也在附近。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！