Thomastown引领墨尔本公寓和公寓价格中值涨幅

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根据维多利亚州房地产研究所的数据，托马斯镇是墨尔本单价涨幅中值最高的机构。

REIV的最新数据显示，在过去的12个月里，这个郊区的公寓价格中位数飙升了34.9%，达到45.9万澳元。

Thomastown在墨尔本郊区是数一数二的，那里的单价/公寓价格都在上涨。

排名前五的郊区包括水库(28%至58.5万澳元)、布莱顿(26.7%至108.5万澳元)、索恩伯里(26.3%至60.5万澳元)和格伦艾里斯(25.7%至68万澳元)。

REIV总裁理查德辛普森(Richard Simpson)表示，2017年，墨尔本内环和中央郊区录得强劲的资本收益。

辛普森说：“虽然单位/公寓的增长速度通常没有房子快，但去年市场表现强劲，整个城市的房价上涨了两位数。”

Ray Thomastown的销售经理Tony Alessandrino将价格上涨归因于托马斯镇的供应短缺。

郊区的单元房和联排别墅是买家的热门选择，因为它们价格合理，靠近商业区，靠近高街商店和火车站。

Alessandrino说：“特别是，首次购房者一直在抢购价格低于60万澳元的单位，以利用印花税的节省。”

"许多人来自内城，如卡尔顿、索恩伯里和诺斯考特。"

辛普森先生说，较小的房地产使买家能够建立资产净值，提升房地产阶梯。

“首次购房者当然应该考虑将公寓或单元房作为进入房地产市场的一种方式。墨尔本大部分郊区的房价中值不到60万澳元。”

亚历山德里诺先生说，三居室公寓特别受欢迎，因为它们面积更大，与房屋相似，但没有得到维护。

他说，“买家正在寻找一个价格合理、户型宽敞的房子。”

亚历山德罗指出，这套位于主街2/19号的三居室公寓于1月29日以52.95万澳元的价格卖给了首次购房者。

Alessandrino先生说，业主在2016年9月为该房产支付了40万澳元。

他说：“仅仅一年时间，售价就上涨了12.95万美元，这对于处于原始状态的房屋来说是惊人的。”

去年11月，另一个三居室单元以惊人的价格转手，位于牛顿街1/1-3号。

亚历山德里诺说，“我们没想到这辆车会卖得这么好，因为它位于洗车场旁边。”

五名竞拍者将价格提高到49.8万美元，比所有者的保留价高出5.8万美元。

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