根据Royal LePage2月21日发布的预测，大温哥华地区的豪华独立式住宅将在明年进一步降价7.1%。
全国房地产经纪公司2019年皇家LePage豪宅评估报告评估了2018年2月1日至2019年1月31日期间大温哥华地区“奢侈品”住宅中位数的售价。该报告评估了加拿大五个主要城市的高端住宅。为5,751,928美元，比上一年下降1.7%。
该报告预测，在截至2020年1月31日的12个月内，该价格将再下跌7.1%至中位数售价5,341,936美元。这损失了大约210,000美元。
政府采取措施减少海外买家需求并为房地产市场降温被视为造成这种下降的部分原因。报告的作者写道，“在整个加拿大五大城市中，大温哥华地区是唯一一个发布豪华房价中位数下降的城市。过去两年中，豪宅交易数量有所下降，这一趋势最初始于2016年采取措施为该市房地产市场降温。豪宅价格已经下跌但仍然非常稳定，因为许多温哥华人拒绝卖出他们认为什么是折扣。中国国民是一个重要的奢侈品购买者，他们的软性需求受到限制，他们已经限制了他们将财富转移到加拿大的能力。“
Royal LePage Sussex销售代表Brock Smeaton表示，“我们有越来越多的买家坐在场边观看价格，但他们也担心政府监管的不可预测性以及现在是否是购买的最佳时机。”
在大温哥华地区的豪华公寓行业，Royal LePage预计明年销售价格中位数将下降3.7%，从2,680,064美元降至2,580,115美元。此前，过去一年价格下跌0.6%。
“大温哥华的豪宅在价格上走软，但低端奢侈品市场的表现要好于高端市场，”Smeaton补充道，“对于考虑到这座城市最豪华酒店的买家来说，这是一个购买的好时机。价格和选择。“
尽管价格下跌 - 或者可能是因为它们 - 皇家勒佩奇预计未来一年的豪宅市场活动将会复苏。“与去年相比，我们预计大温哥华的奢侈品销售活动将会增加，”Royal LePage房地产服务公司首席运营官Kevin Somers表示。“预计大温哥华地区的降价和增加的选择将刺激豪宅市场。”