市场租赁塔在罗布森街上升

这是一座21层高的市场租赁建筑，位于温哥华西区的罗布森街1500号。包括市长肯尼迪斯图尔特在内的所有发言人都赞扬了这座塔，这将产生128个出租单位，其中三分之一(42个单位)将是两卧室和三卧室的家庭公寓，其中包括前排座位。 753至978平方英尺。

伦敦人寿保险公司是该项目的所有者，该项目由GWL Realty Advisors开发，由IBI集团设计。该塔正在尼古拉街的罗布森建造，预计将于2021年完工呈现IBI集这是几十年来首次在罗布森建造的租赁塔楼之一，“在一个需要租赁住房的城市和豪华公寓附近，”GWL Realty表示，并且Robson的第一个租赁项目将在2014年通过的城市西区社区计划。

GWL Realty Advisors房地产投资组合总裁拉尔夫•多斯特(Ralf Dost)表示，鉴于温哥华的空置率较低以及现有库存大部分已过时且需要升级，因此创建更多专用租赁公寓非常重要。

他说：“我们也知道在多层住宅开发方面具有财务意识是多么具有挑战性，特别是在这个西区附近，因此所有这些因素使得今天这个项目的启动更令人满意。”

斯图尔特同意，当50%以上的居民是租房者并且空置率处于历史最低水平时，增加安全市场租赁公寓的供应“比以往任何时候都更加重要”。

“这是我们都喜欢的开创性的，因为它帮助我们解决了[增加]市场租金的关键问题。我们需要城市的各种租赁 - 我们需要负担得起的租金，但市场租金也是解决我们供应问题的关键部分，“他说，同时补充说，居民也一直在推动建设足够大的家庭。

“增加我们城市的供应和租赁住房的多样性将使所有温哥华人，特别是年轻家庭受益。我过去常常在街对面租房，所以我知道这个社区有多么充满活力，在这里带来128个家庭真正帮助当地商人。“

高层建筑位于Robson和Nicola街道的拐角处，预计将于2021年完工。它将配备“大量”自行车存放和维护设施，以及室内和室外设施，包括健身，瑜伽和休息室，屋顶露台和公寓楼的租户公共区域。

它正在取代一座曾经面对Robson的低层商业建筑，这座建筑以一些住宅单元为特色，以及一栋住在其后面的住宅楼，主要是租给国际学生。居住在这两座建筑物内的12名租户在一些援助下搬迁到其他地方。GWL Realty Advisors根据租约长度为租户提供相当于两个月或更长时间租金的租户，并支持搬家费用。

现在说新建筑的租金还为时过早，但它们将以市场价格出售。

根据CMHC的数据，西区单身套房的平均租金在2018年为1,254美元，而单卧室为1,566美元，两居室为2,330美元，三居室为3,368美元 - 平均每间温哥华房价为买得起。斯图尔特告诉Courier，该市致力于确保创造市场和经济实惠的租赁单位。

“我们需要为所有收入水平提供租金。我是租房者。我和我的妻子都是租房者，而且我们可以住在市场租房，这就是我们生活的地方。这个城市有很多就业机会，你们的家庭收入水平较高，需要这种住房也是，“他说。“[虽然]我们的重点是确保我们最大化我们建造的非市场住房单位的数量，我们也必须鼓励这种建设...这就是为什么我在这个公告今天。[这是]因为这种住房也是需要的。“

当被问及他会向西区居民说些什么时，他们抱怨社区计划提高了土地价值，以至于由于重建而将人们赶出社区，肯尼迪说：“西区的计划充满了对人们的保护生活在现在和将来，所以我们必须确保我们取得平衡。正是这些开发商和这些建筑公司正在建设城市的所有住房。我们生活在市场经济中。但是，我们必须尽一切努力激励非市场住房开发，让联邦和省政府重新进入住房游戏，以便他们能够帮助我们提供更实惠的住房。但重点是这个城市各个层面的租金。“

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