欧罗巴资本投资6500万欧元物流组合

Europa Capital宣布推出其针对特定地区的欧洲工业和物流投资平台系列中的第三个平台，并与ARC Real Estate Partners合作建立了荷兰分销平台(DDP)。DDP的目标GAV是1.5亿欧元，其次是英国和德国的两个工业和物流平台。这三个平台都是代表Europa Capital最新的增值基金Europa Fund VI推出的，该基金的资本承诺接近6亿欧元，主要专注于轻工业、物流和生活，正在投入近50%的资金进行投资。

之前专注于荷兰的平台荷兰城市轻工业平台于2019年代表Europa Fund V与ARC合作推出，并建立了1.44亿欧元的投资组合。今年7月，它被作为一个价值2.7亿欧元的荷兰和德国城市物流和仓库资产的包出售，这是该业务历史上最大的处置之一。

DDP拥有约847，000平方英尺的种子投资组合，涵盖九项资产，这些资产已被Europa Capital和ARC在总额为6，500万欧元的单独交易中收购。区域多元化种子投资组合在Oss、Tilburg、Den Bosch、Lelystad、Houten、Asten、Nieuw-Vennep和Almere拥有资产，包括与WALT合作7年的8个完全租赁的分销仓库和一个长期融资项目。欧罗巴资本长期以来通过代表其增值和核心战略投资轻工业和物流业，为投资者创造了诱人的回报。自2018年以来，欧罗巴资本已经以5.11亿欧元的总价收购了该行业的67栋建筑，其中包括荷兰ARC的2.99亿欧元。

Europa Capital合伙人兼基金经理Jason Oram评论道：“三年前，我们发现了一个机会，通过购买多个单一资产和开发项目，开始在轻工业和物流领域积累针对特定规模的平台。除了通过聚集这些资产创造的价值，我们的目标是通过资产管理、稳定资产和创建流动的机构质量投资组合来进一步提升价值。由于机构投资者对轻工业和最后一公里物流资产的需求仍然强劲，我们已经成功出售了之前基金中的两个平台，并打算通过我们最新的增值工具继续巩固这一战略。该行业在疫情期间证明了其灵活性，租户对位置优越的单元的强烈需求继续推高租金。

欧罗巴资本(Europa Capital)合伙人詹姆斯法默(James Farmer)补充道：“在ARC之前成功出售欧罗巴资本和荷兰城市的轻工业平台后，我们期待着再次与ARC的团队合作，在我们代表其形成战略投资组合时，为我们的投资者寻找机会。随着欧洲将其在线电子商务业务提高到英国的水平，我们预计荷兰轻工业和最后一公里物流市场将长期增长。”

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