在住房市场低迷之前卑诗省预算提供的补救措施很少

导读 在未来十年肯定维多利亚州对114,000个经济适用住房单位的雄心勃勃投资超过70亿美元的同时,政府的在线信息图表显示,本财政年度仅有800个单

在未来十年肯定维多利亚州对114,000个经济适用住房单位的雄心勃勃投资超过70亿美元的同时,政府的在线信息图表显示,本财政年度仅有800个单位。另有6,650个正在建设中,15,200个正在规划阶段。

然而,究竟要建造多少仍然是个问题,因为尽管听起来很乐观,但该省自己的估计 - 用城市发展研究所(UDI)的话来说 - 预测房屋开工将出现“剧烈崩溃”。.

在全省范围内,这一呼吁从去年的40,857起降至2022年的30,519起,今年大部分都在下降。UDI总裁Anne McMullin在一份声明中说:“很难看出政府如何能够有效地提高空置率,同时减少出租房屋的数量。”

虽然她对新民主党没有增加新的住房税而感到宽慰,但麦克马林和卑诗省独立承包商和企业协会(ICBA)都批评缺乏通过预计的经济衰退刺激发展的激励措施。

ICBA负责通讯的副总裁乔丹·贝特曼说:“新民主党正在悄然扼杀市场,而不是削减繁文缛节并试图增加房屋开支以降低成本。”

尽管如此,不列颠哥伦比亚省市政事务和住房部将在下一财年将其住房预算提高7%。这一增长将使住房计划的资金增加到近4.72亿美元。预算还额外拨款289,000美元,用于支持农业土地委员会的活动。

最新趋势还记得星巴克的开业预示着对邻里房产价值的提升吗?在2000年代中期,葡萄园成为许多住宅开发的卖点。十年前,人们对当地食品越来越感兴趣,一些开发商将城市农业纳入其中,而最近,小型啤酒厂被认为是嘻哈新开发项目必不可少的便利设施。

因此,将共同工作空间纳入项目只是时间问题。适当地,Concord Pacific在2007年在Okanagan的Greata Ranch(由于各种障碍,从未完成)进行葡萄园导向开发,正在引领潮流。萨里的Park George公寓开发项目将包括项目居民的共同工作空间。

这个空间将允许家庭企业家进入公寓大楼的蜂巢状态,离开公寓而不离开家。像WeWork和Spaces这样的共同工作者现在在温哥华地区拥有超过一百万平方英尺的空间,主要是该地区的核心地区。

90万美元的磨石不列颠哥伦比亚证券监管机构对在埃德蒙顿进行房地产项目的三名不列颠哥伦比亚省男子实施了制裁,并对其两名投资者进行了45万美元的欺诈行为。

不列颠哥伦比亚证券委员会(BCSC)上周宣布对三角洲皇家高地浸信会的前牧师艾伦布劳恩,他的儿子杰里布劳恩和斯蒂芬马克斯韦尔律师以及他们控制的三家公司进行处罚:布朗公司(BC)有限公司,8022275加拿大公司和TerraCorp投资有限公司

“他们让投资者相信他们正在购买埃德蒙顿的房地产投资,这将在短期内产生非常高的回报,”BCSC案例摘要表示。“但是Brauns和Maxwell将投资者的钱用于其他目的,包括他们自己的个人生活费用。”

一个委员会小组命令麦克斯韦偿还120,500美元,他获得的资金份额,以及300,000美元的行政罚款。Alan Braun被勒令偿还323,500美元,Jerry Braun和Braun Developments负责赔偿157,000美元。老布劳恩还必须支付450,000美元的行政罚款,总罚款为616,500美元。他的儿子欠了20万美元的行政罚款。

除了埃德蒙顿的项目外,布劳恩斯还通过LionRock Developments Corp.在卑诗省开展了几个教堂重建项目,该公司在最近的BCSC决定中没有提到。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!