3个导致被动收入的房地产投资

我们都梦想赚钱,而不是年复一年地被我们讨厌的工作所束缚。被动收入可以让你做到这一点。简而言之,这种类型的收入是定期提供的资金,而您只需要很少的持续努力或维护。一旦你进行了时间或金钱的初始投资(或者通常情况下都是这两种情况),球开始滚动,你开始赚取收入并继续做,而不需要花费大量额外的努力。

对于那些认真通过被动收入来源赚钱的人来说,投资是可行的方法。当然,你可以采取其他措施来赚取被动收入,但到目前为止,进行明智的投资是获得可以改善整体财务状况和改变生活的金钱类型的最佳途径之一。

不幸的是,对于初学者来说,投资的想法往往是压倒性的。您可以通过各种方式进行投资,当您不知道自己在做什么时,进行明智的投资具有挑战性。如果您正在寻找可能产生良好结果的可靠的被动收入理念,这里有三项良好的投资可以带来被动收入。

房地产房地产投资信托(REITs)是另一种选择。如果您对处理投资房产的日常麻烦和令人沮丧不感兴趣,作为房地产投资信托的一部分,您可以以最少的参与赚钱。REIT在技术上拥有该物业,因此您不必担心成为房东。房地产投资信托基金比大多数银行投资,股票和债券支付更高的股息,并且因为您可以随时在房地产投资信托基金中出售您的权益,这是直接拥有房产的灵活替代方案。

另一种选择是房地产众筹。这是一种“中间立场”解决方案,允许您在住宅和商业地产中进行债务或股权投资。您可以获得拥有财产的税收优惠,同时产生长期收入。只需500美元的投资,您就可以“拥有”一块房产,年回报率可达7%至13%。

高股息股票

建立具有高股息股票的稳健投资组合是创造被动收入的好方法,其年收益率远高于您在典型银行投资中获得的收益率。事实上,它们是被动地获得收入的最简单方法之一,因为你只是因为拥有它们而获得报酬。当公司带来收入时,部分资金以股息的形式在投资者中分配。您赚取的钱可以作为现金支付,或者您可以将资金再投资以购买公司的额外股份。

因为高股息股票是股票,所以资本增值的潜力总是存在。这意味着您可以通过单一投资从两个来源(股息和资本收益)中获得被动收入。

然而,在投资之前,请记住,股息收益率因公司而异。它们也倾向于从一年到下一年波动。如果您正在寻找高股息股票进行投资但不确定从哪里开始,请寻找适合“股息贵族”标签的股票。这些股票来自至少连续25年提供越来越高股息的公司。

点对点(P2P)贷款

点对点贷款是投资领域的一个相对新手。Lending Club和Prosper是第一批从2000年中开始提供P2P贷款的机构,它们改变了无数贷款的处理方式。借款人不是去银行,而是向其他人申请贷款。被金融机构拒绝贷款的人通常被批准用于P2P贷款,其利率低于大型金融机构的贷款利率。

通过投资P2P借贷,您可以获得平均5%至7%的年度回报。这类投资的最佳部分之一就是您可以以相对较少的资金开始。即使您没有数千美元贷款给某人,您也可以从小规模开始,并使用您获得的回报来构建更大的投资组合。

如果您决定采用这条路线,请不要将所有初始资金存入一笔贷款。相反,将其分成多笔贷款。这可以确保,如果一笔贷款变坏,您将不会损失所有资金。如果您想在P2P借贷中取得成功,必须建立一个包含多种不同贷款的大型投资组合。

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