目前在美国投资房地产的10个最困难的地方

美国的首次购房者正在寻找繁荣市场中负担得起的房屋 - 但这样的交易得分说起来容易做起来难。

根据Zillow，首次购房者占所有购房者的46%，并且比经验丰富的购房者更有可能超过他们的预算。

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为了获得良好的投资，首次购房者 - 像所有购房者一样 - 必须了解哪些市场趋势被视为危险信号。只考虑旧金山和西雅图等市场，根据Zillow的说法，这些市场显示了具有竞争力的价格，低库存和疲软的房屋价值升值预测的趋势。

为了确定首次置业者最具挑战性的市场清单，Zillow在四个数据点评估了大都市区：目前的房屋中位数;房屋价值升值预测力度;当前库存量;和目前降价房源的百分比。所有四个数据点都具有相同的权重。下面列出的所有城市的上市和房屋价值数据均来自Zillow，并代表截至2019年6月的每个市场。

继续阅读第一次购房者排名前10位最困难的地铁。

10.马萨诸塞州波士顿

降价股票的份额：14.6%

马萨诸塞州波士顿市区的房屋中位数价值为464,400美元，每平方英尺的中位房价为302美元。

据Zillow称，自2018年6月以来房屋价值增长了2.7%。

9.加利福尼亚州圣何塞市

降价股票的份额：18.4%

加利福尼亚州圣何塞市区的房屋中位数价值为1,160,800美元，每平方英尺的中位房价为678美元。

据Zillow称，房屋价值自2018年6月以来下降了8.2%。

8.加州圣地亚哥

降价股票的份额：19.9%

加利福尼亚州圣地亚哥市区的房屋中位数价值为$ 590,000，每平方英尺的中位房价为$ 384。

据Zillow称，自2018年6月以来，房屋价值增长了1%。

7.科罗拉多州丹佛市

降价股票的份额：19.2%

科罗拉多州丹佛市地区的房屋中位数价值为408,000美元，每平方英尺的中位房价为269美元。

据Zillow称，自2018年6月以来房屋价值增长了3%。

6.明尼苏达州明尼阿波利斯市

降价股票的份额：13.3%

明尼苏达州明尼阿波利斯市区的房屋中位数价值为272,000美元，每平方英尺的中位房价为206美元。

据Zillow称，自2018年6月以来房屋价值增长了4.8%。

5.加利福尼亚州萨克拉门托市

降价股票的份额：16.7%

加利福尼亚州萨克拉门托市区的房屋中位数价值为411,000美元，每平方英尺的中位房价为248美元。

据Zillow称，自2018年6月以来房屋价值增长了3.1%。

4.加利福尼亚州洛杉矶

降价股票的份额：15.7%

加利福尼亚州洛杉矶地区的房屋中位数价格为649,600美元，每平方英尺的房价中位数价格为438美元。

据Zillow称，自2018年6月以来，房屋价值增长了0.9%。

3.华盛顿特区

降价股票的份额：14.8%

华盛顿特区地铁区的房屋中位数价格为407,200美元，每平方英尺的房价中位数价格为238美元。

据Zillow称，自2018年6月以来房屋价值增长了2%。

2.华盛顿州西雅图市

降价股票的份额：15.6%

华盛顿州西雅图市区的房屋中位数价格为489,400美元，每平方英尺的中位房价为295美元。

据Zillow称，自2018年6月以来房屋价值增长了0.4%。

1.加州旧金山

降价股票的份额：13.4%

加利福尼亚州旧金山地区的房屋中位数价值为942,800美元，每平方英尺的中位房价为503美元。

根据Zillow的说法，房屋价值自2018年6月以来没有增加。

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