谈判是一门艺术，一种技能，一门科学。在房地产领域，我们必须知道如何谈判。在进入谈判桌前，请熟悉以下10个技巧，以赢得任何房地产谈判。
1.永远不要太激动。
每一笔交易都很重要；但是隐藏你的情绪。不要为了让自己看起来更好而分享太多。少说多听。沉默是最响亮的词。在两次沉默之间，对失去潜在交易的恐惧会让谈判桌上另一边的人感到害怕。这可以用于您选择的结果。
2.知识就是力量；知道你的目标。
知识就是力量。成功房地产投资者的自我教育。与你所在县的城市规划师建立联系。分区和使用的自我教育。知识是对卖方、客户、承租人或买方的宝贵补充。总是互相增值，观察魔术的发展。
3.信任应该赢得，而不是失去。
这是一个基本概念：永远不要说谎。谎言总会被发现，你要承担责任。听起来不开心吗？号码
信任有杠杆作用。永远做正确的事。表现出值得信赖的行动，并注意你的谈判的成功。信任和谈判在房地产和其他领域一起工作。
4.让他们以为自己在主持演出。
一个有用的策略是让对方认为他们的想法正在实现。谈判桌上另一边的人应该总是很放松。有些人自然相信他们能控制局面，所以他们更舒服。用积极的语言把球传给球场。
5.别把这当成你最后的交易。
有时，经纪人、卖方和买方的行为就好像他们面前的交易是他们生命中的最后一笔交易。不要用这种心态交易。谈判桌不是战场。谦虚和同理心永远不应该被视为理所当然。如果你对交易采取强硬的态度，对方会感到不舒服。谈判是为了寻求双赢。专注于倾听眼前的问题并提供解决方案。
6.让对方先开口。
首先，不要把所有的牌都放在桌子上。许多谈判者坚持中间立场。保持安静，让对方先开口。从那里导航。一切准备就绪后，请表达您的身材。您可以将其设置为低，以了解潜在的中间位置。你在这次谈判中起了带头作用。
7.了解房地产市场动态。
如果你是谈判专家，那么你应该了解当前的市场环境。有时市场价格会上涨。在接触谈判桌前了解事实。两次交易不足以获得可靠的数据。
此外，你还应该知道导致房地产价格上涨或下跌的因素。例如，新屋顶是附加值。旧屋顶是个损失。对当前房地产气候的基本了解会为你的谈判创造奇迹。如果你没有时间研究气候，请聘请专业人士。你会节省时间和金钱。
8.建立一个说服技巧的数据库。
列出你最近的说服力。日常生活中的练习。什么有效？什么事？什么都没有？写下你想要的，你说的和练习的结果。学习成功的技巧。随着时间的推移，你会发现最适合你的方法。要始终如一，坦诚相待。
9.摩擦和“不”被低估；交两个朋友。
你现在正在进入房地产谈判技术的主要技能。有些人太害怕说不，这是一个缺点。明智地使用no和摩擦可以极大地帮助你。摩擦是好的，只要不违反不过度兴奋或难以应付的规则。
例如，在交易中在正确的时间说不能说服另一个人。他们可能担心自己无法提供双赢的局面，也可能陷入财务困境。即使是虚张声势，也不要害怕走开。否定的力量可以帮助你到达底线。
10.互相了解，研究他们的目标。
不了解对方就谈判不好。要创造双赢或利用摩擦，你必须了解和考虑对方的目标。说对方专门做工业地产，正在寻找新的生产设施。有了你的先验知识，你将能够更好地注意到工业地产的亮点。给对方一些提示，有助于引导他们走向下一个目标。理想情况下，提示是微妙而有力的。只有熟悉谈判桌上另一端的人，才能完成这个操作。