2015年多伦多独栋房价首次突破100万大关 从那以后 价格一直徘徊在一个持续的高水平

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在多伦多，独立住宅的价格在2015年首次超过100万马克美元。从那以后，价格一直徘徊在一个持续的高水平，根据RE/MAX的新报告，它们在不断上涨。RE/MAX考察了多伦多房地产委员会的65个区，发现416个社区的独立住房价值增长了57%。虽然这对那些已经拥有这一利润丰厚的房产的人来说是个好消息。当我在多伦多买房子时，我发现自己在想，负担能力是否以及何时会回到这个火热的市场。

尽管有经济效益，但今年上半年大湄公河次区域的独立房屋销售有所增加。与2018年相比，年初至今的交易量增长了17%-20，067笔，达到17，202笔，超过70%的TREB地区(包括416和905地区)销售额增长达到两位数。

市场调整——尤其是在过去18个月——一直是超高住房销售增长的主要催化剂。这完全取决于价格，”加拿大安大略省大西洋地区RE/MAX执行副总裁兼区域总监克里斯托弗亚历山大说与去年同期相比，大湄公河次区域独立式住宅的整体平均价格仍略有下降(-1.2%)。年初至今的平均价格(1月至6月)2019年为1，008，177美元，2018年为1，020，136美元。

虽然416的余额和卖方市场情况很明显，但估计6月份有多达45%的多伦多社区处于明显的买方市场区域。城市最近的区域是东区，11个区中有8个位于余额/卖方区。

如果你在市场上购买，你的心定在416，但没有无底账户，在多伦多有12个地区，你仍然可以用不到100万美元的价格购买独立式房屋。