1月16日 正在进行的房地产项目的建设者面临着商品和服务税率的艰难选择

音频评论

专家表示，有必要花更多时间选择利率和解决问题。

建筑商和购房者正试图理解在新的商品及服务税税率下，正在进行的项目给他们带来的最佳交易，这对一些人来说似乎成了一把双刃剑。

房地产开发商在5月10日之前有时间决定是否使用进项税额抵免，旧税率为12(住宅)或8%(经济适用房)，或新税率为5(住宅)和1%(经济适用房)，没有任何抵免。

然而，对于正在进行的房地产项目来说，在这两种利率之间进行选择并不容易。担心采用新利率时，过度使用的信贷如何计算和调整，如果建设者选择，客户会有什么反应。保持原价，价格不会降低。根据Hiranandani集团联合创始人兼总经理、行业协会NAREDCO总裁Niranjan Hiranandani的说法，对于在建和在建项目，这个问题只是过渡性的。

“这是一个过渡性问题，一旦新项目接手，这个问题就会消失。但过渡需要一些时间。”他指出。

此外，随着Lob Sabha选举的进行，商品及服务税理事会或财政部几乎没有任何机会澄清这一事实，这使情况进一步复杂化。

共同点

均富的合伙人Suresh Nandlal Rohira指出：“混乱可能会持续一段时间，直到开发商和买家决定哪个价格对双方都有利。”他补充说，过去，这种情况在改革中也遇到过。在餐厅价格方面，政府应该给予额外的暂停期来过渡和解决这些问题。

专家指出，随着餐馆消费税税率的变化，许多投诉被发送到反盈利组织。

一些建筑商不确定修改后的协议和价格是否可以提交给房地产监管局登记。“对于建设者来说，决定是继续使用旧方案，还是为正在进行的项目选择新方案，并不是一个容易的决定。如果他们继续使用旧方案，管理客户情绪将是一个挑战。在新计划中，我们需要认真考虑从客户那里收回进项税额抵免的机制，”普华永道(PwC)间接税合伙人兼负责人Pratik Jain表示。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！