1月21日 二手房成交量较上月增长26.1%

新加坡的公寓转售市场越来越活跃。三月份转售单位的成交量较二月份上升26.1%，而转售价格则轻微上升0.2%。

根据新加坡房地产联合交易网SRX昨日发布的预估数据，与2月份相比，上个月HDB的转售市场明显更为活跃，共有1657套HDB房转手，较2月份的1314套增加26.1%。

然而，与去年3月份售出的1897台相比，上月的交易量下降了12.7%。

ERA高级市场总监陈在接受媒体采访时指出，2月份市场受春节影响低迷，3月份交易量增加是正常的。他表示：“与去年3月份相比，其实今年3月份的交易量并没有明显增加。”

另一位房地产经纪人李家杰将12月至2月描述为房地产市场的淡季，进入第二和第三季度将是一年中交易活跃的时期。

三月份，单位转售价格轻微上升0.2%

他说：「目前，楼宇转售市场不能说非常活跃或不活跃。刚刚达到最低五年居住年限的转售单位更受关注。不过，只要旧单位的估值符合市场情况，旧单位的业主便不应要价或出售。」

3月份的单位转售价格与2月份相差不大，轻微上升0.2%。其中，三居室及公寓式单位的转售价格分别上升0.8%及0.4%，但四居室及五居室单位的转售价格亦下降0.2%。

成熟城镇单位转售价格下跌0.1%，不成熟城镇单位价格上涨0.5%。与去年同期相比，3月份的楼价下跌了1%。如果与2013年4月的高峰期相比，上月的单位转售价格下降了13.7%。

和陈都预测楼盘今年的转售价格和成交量会保持稳定，相信不会有太大的波动。

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