1月29日 墨尔本拍卖市场看到成交金额飙升的零星房屋被拍卖

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本周墨尔本的拍卖量翻了三倍，买家将有机会竞拍奇怪的东西，包括改造后的牛奶吧和带室外厨房的破旧小屋。

CoreLogic预计，将有683套房屋落入锤子手中，高于上周的215套。

疲软的女王生日周末导致了62.8%的清算率，这与布里斯班161场拍卖中令人不快的22.5%的数字相去甚远。

墨尔本的清算率已经连续四周徘徊在60%或以上。

CoreLogic拍卖分析师凯文布罗根(Kevin Brogan)表示，自5月中旬决定举行联邦选举以来，“信心已经恢复”。

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他表示，随后为投资者预留的负资产负债率和资本利得税减免，以及准备金降息和澳大利亚审慎监管局降低最低利率适用性缓冲的计划，都有助于激发投资热情。

布罗根先生说，亚太区域局的行动虽然尚未生效，但特别重要。

他说：“这将使那些努力达到7%缓冲要求的人能够进入市场，并提高那些已经获得批准的人的贷款能力。”

不过，布罗根表示，冬季通常不是拍卖的繁荣期，但预计买家和卖家将在春季采取更多行动。

在西墨尔本，一场奇怪的1868年农家乐拍卖预计将为凉爽的拍卖市场带来一些热度。

霍奇斯董事大卫洛温斯坦(David Lowenstein)表示，在6月15日(周六)上午11: 30拍卖前，约有150人查看了Chetwynd St 16，更多人通过电子邮件询问了两居室的情况。

洛温斯坦说，潜在买家感兴趣的是房子的可负担性、它在商业区的优势和潜力，而不是被房子破旧的状态、室外浴室、厕所和厨房所吸引。

任何在西墨尔本购买房产的人都需要花费“至少20万美元”才能使其适合居住。

其指导价在50万至55万美元之间，但代理商预计价格将超过60万美元，并估计需要再下沉“最低20万美元”才能达到上限。

在过去的24年里，死者的鞋子被一个定制鞋匠租用。

另一处历史遗迹将于周六上午11点在弗莱明顿拍卖。

多佛街31号的当地地标——杂货店、牛奶吧和有125年历史的房子——售价在80万至88万美元之间。

杰利丝克雷格肯辛顿的主管西蒙梅森说，来自当地和墨尔本内东部的房主和投资者正在购买带有传统装饰和醒目的“马卡牛奶吧”标志的纸币。

格伦韦弗利是本周墨尔本最繁忙的拍卖郊区，安排了18场拍卖，紧随其后的是15岁的科堡和11岁的格伦罗伊。

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