导读 音频评论海滨和封闭的社区住房是莫宁顿半岛两个小郊区房价上涨的原因。最新数据显示，城市买家的需求以及芬戈尔和巴尔纳林海滩的供应非常有
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海滨和封闭的社区住房是莫宁顿半岛两个小郊区房价上涨的原因。
最新数据显示，城市买家的需求以及芬戈尔和巴尔纳林海滩的供应非常有限，房价中位数在短短12个月内上涨了30万加元。
这两个区域是墨尔本房价涨幅前十的郊区。今年，他们还进入了百万美元俱乐部，加入了附近的百万富翁度假村陶器的行列。
Coupers Realty的经纪人莎拉埃文斯(Sarah Evans)表示，封闭社区中带有高尔夫设施的房子在退休人员和家庭中很受欢迎。
埃文斯女士说，“它们也被认为是非常安全的，船主也喜欢能够上锁离开的想法。”
她补充说，三年前曾经卖80万美元的房子现在卖到120万美元。
7亚瑟弗林加
这座度假风格的房子位于芬戈尔Moonah Links的封闭式房地产中。
大约20年前，处于原始状态的农田房屋的价格不到3万美元，现在可以卖到150万美元。
芬戈尔也吸引了许多寻找度假屋的买家，土地价格飙升。
“以前买个积木搭起来很便宜，现在不便宜了。积木现在可以卖到60万美元。”埃文斯女士指出。
这个郊区非常适合安静的沿海生活方式，也吸引了热衷于建设旅游设施的开发商。
佩顿房地产经纪公司的布兰尼佩顿(Blane Paton)表示，在巴尔纳林海滩，超过300万美元的销售额使该地区的中位数价格飙升。
佩顿指出，该郊区在海滨有大约30栋房子，而在过去40年里，只有13栋房子被卖掉。
"这些单价超过300万美元，推高了中间价."
“大型房地产的价格也强劲上涨，50英亩的房地产价格在两年内从200万美元上涨到300万美元。”
帕顿指出，寻求度假和永久住房的买家愿意为水边的房产支付巨额费用。
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